Borgergade 21 ST
105.000 kr./år
Velbeliggende lejemål med facade ud mod Borgergade
• Gode an vendelsesmuligheder• God synlighed mod Borgergade
• Spændende indretning
• Kort afstand til centrum
• Lyse og indbydende lokaler
Lejemålet andrager i alt 93 m² og har senest været anvendt til frisør, og det er muligt at overtage nuværende frisørs inventar mv. efter nærmere aftale.
Lokalet entreres direkte fra Borgergade, hvor det er oplagt at indrette som salgsareal eller klippeområde. Fra salgsarealet kan man via trappe komme op til baglokalet, hvor der er indrettet med mindre tekøkken, adgang til toilet, personalerum med endnu et tekøkken.
Lejemålet er velindrettet og fremstår lyst qua de mange vinduespartier. Borgergade passeres dagligt af mange gående, cyklende og folk i offentlig transport, der alt sammen er med til at give lejemålet god eksponering. Derudover ligger det med kort afstand til Aalborg centrum.
Afstand til
- Vesterbro (Aalborg)206 m
- Aalborg Vestby St.647 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,3 km
- Adresse
- Borgergade 21 ST
- Sagsnr.
- 912111636
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 105.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 93 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 93 m²
- Etageareal
- 93 m²
Arealer
- Årlig leje
- 105.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.129 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 105.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.129 kr.
- Depositum
- 52.500 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D