Bispensgade 31A ST
262.350 kr./år
Nyhed
Regulært butikslokale i Bispensgade
• Velegnet til mange former for detail• Regulær indretning
• Flot og synlig facade
• Gode udstillingsmuligheder
• Attraktiv beliggenhed
Pænt lejemål i flot bindingsværks byejendom i gågaden i Aalborg udlejes. Lejemålet er beliggende tæt ved Vesterbro.
Lejemålet, der i alt er på 156 m², består af 82 m² butikslokale i stueplan samt særdeles god 1. sal på 74 m². 1. sal kan ideelt anvendes såvel til butik, klinik, kontor som lager. Stueetagen er opdelt af glasparti, da lokalet i dag anvendes til tøjbutik og frisør. Derudover er der en trappe til 1. sal. Der er flot vinduesfacade i hele lejemålets længde – ca. 10 meter.
1. sal er p.t. indrettet med 3 særskilte lokaler og derudover med personalerum med te-køkken samt toilet.
Lokalet fremstår lyst qua de mange vinduespartier og lyse lofter og gulve.
Nærmeste naboer er bl.a. Green Mind, Restaurant Fisk og skaldyr, Spilforsyningen m.m.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (10 m)
Afstand til
- Vesterbro (Aalborg)112 m
- Aalborg Vestby St.998 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Bispensgade 31A ST
- Sagsnr.
- 912111673
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 262.350 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 156 m²
Arealer
- Årlig leje
- 262.350 kr./år
- Månedlig leje
- 21.862 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.682 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 17.350 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.445 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 111 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 279.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 23.308 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.792 kr.
- Depositum
- 131.175 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 2% og max 4%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1936 / 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE