Detail fra EDC

Bispensgade 31A ST

9000 Aalborg

262.350 kr./år

156 m²
Nyhed

Regulært butikslokale i Bispensgade

• Velegnet til mange former for detail
• Regulær indretning
• Flot og synlig facade
• Gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der
• Attraktiv beliggenhed

Pænt lejemål i flot bindingsværks byejendom i gågaden i Aalborg udlejes. Lejemålet er beliggende tæt ved Vesterbro.

Lejemålet, der i alt er på 156 m², består af 82 m² butikslokale i stueplan samt særdeles god 1. sal på 74 m². 1. sal kan ideelt anvendes såvel til butik, klinik, kontor som lager. Stueetagen er opdelt af glasparti, da lokalet i dag anvendes til tøjbutik og frisør. Derudover er der en trappe til 1. sal. Der er flot vinduesfacade i hele lejemålets længde – ca. 10 meter.

1. sal er p.t. indrettet med 3 særskilte lokaler og derudover med personalerum med te-køkken samt toilet.

Lokalet fremstår lyst qua de mange vinduespartier og lyse lofter og gulve.

Nærmeste naboer er bl.a. Green Mind, Restaurant Fisk og skaldyr, Spil­for­sy­nin­gen m.m.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (10 m)

Afstand til

  • Vesterbro (Aalborg)112 m
  • Aalborg Vestby St.998 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km

Nøgletal

Adresse
Bispensgade 31A ST
Sagsnr.
912111673
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
262.350 kr./år

Arealer

Etageareal
156 m²

Økonomi

Årlig leje
262.350 kr./år
Månedlig leje
21.862 kr.
Årlig leje pr. m²
1.682 kr.
Årlige driftsudgifter
17.350 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.445 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
111 kr.
Bruttoleje pr. år
279.700 kr.
Månedlig bruttoleje
23.308 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.792 kr.
Depositum
131.175 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2% og max 4%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1936 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C