Bispensgade 27A, st.
270.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/91f95135-e00e-4f2e-925a-935c289805c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/ce802f0c-bd23-4130-bb72-b1fd50e49faa_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/d35a449f-4570-4ec8-9bad-7b0653a43beb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/3f91c4cf-6471-4d2d-ad9c-93cb90ea6998_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/af70c76c-2299-41c1-a860-718ca1365450_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/0071bc04-f798-4a83-82bf-90bd9c7b0d4c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/0039c662-ce41-4b9a-beac-5e7a5a182774_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/2cfd36ac-a1b3-4072-abcf-e01e048d87b3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/cf7634ab-783c-4691-8168-9ba44bd25c08_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/f9124909-f7ef-4a5b-b0b0-afab9e2ec571_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/9dab6279-a2e5-4bfa-a5ef-457e1fc0578d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/101cd3b7-3759-4fc2-baf6-074680107fe0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/ceaf7c1e-4cc2-418b-aa7d-2a034cc9a68f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/1077cd6a-c2fa-41ab-8aad-55d1c47f56d2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/e9b6dbe9-d042-4b29-9e2e-1e064c7ea1ca_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/b5db2dcf-00e8-4537-be99-793229b345be_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/8dd0e1c5-a4f6-4a67-a1ad-5b46b1ee9dde_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/ba83b0ef-ce3a-46cc-b8b1-9a0d36e52e2a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/a14c0584-c519-4944-8562-5f437f315c0e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/66b43b44-2636-4bd8-9a14-a4d73940ed26_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/c309a57d-7d42-40a7-bad9-99b2096b9f46_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/6c87373d-fa39-4969-a3f2-b6a6f0490119_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/05/39715bcf-6c05-4bcd-a481-f40cf904ee4b_Size210x140.jpg)
Stor synlighed i gågaden
Lejemålet er beliggende på særdeles synlig hjørnebeliggenhed i Bispensgade med naboer som B.young, Friluftsland og Spejdersport.Lejemålet er på i alt 99 m² i stueplan med niveaufri adgang fra Bispensgade via 2 glasdøre. 5 store gulv til loft vinduer som sikrer optimal udstillingsmulighed såvel mod Gravensgade som Bispensgade.
Lejemålet er som indrettet som et stort regulært salgsområde samt et bagvedliggende område indrettet med 4 prøverum. Endvidere lille thekøkken samt toilet. Desuden er der adgang til et etsekundært areal ved bagudgangen, som nuværende lejer benytter som lager.
Lejemålet fremstår generelt i en god stand med hvide vægge og lofter. Gulvet er belagt med vinyl i betonlook.
Gode muligheder for udendørs udstilling. Der er endvidere monteret markiser på facaden.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.
Det er også muligt at købe lokalet, forhør nærmere.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (9999.99 m)
Teknik
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Bispensgade 27A, st.
- Sagsnr.
- 912111524
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 99 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 99 m²
- Etageareal
- 99 m²
Arealer
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.727 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 270.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.727 kr.
- Depositum
- 135.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1928 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/2ce3a0be-5cf1-485f-b485-7b722b306666_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/e4e15c81-d499-430f-897b-384d0fd7dd35_Size220x293.jpg)
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE