Bispensgade 27A, st.
270.000 kr./år
Stor synlighed i gågaden
Lejemålet er beliggende på særdeles synlig hjørnebeliggenhed i Bispensgade med naboer som B.young, Friluftsland og Spejdersport.Lejemålet er på i alt 99 m² i stueplan med niveaufri adgang fra Bispensgade via 2 glasdøre. 5 store gulv til loft vinduer som sikrer optimal udstillingsmulighed såvel mod Gravensgade som Bispensgade.
Lejemålet er som indrettet som et stort regulært salgsområde samt et bagvedliggende område indrettet med 4 prøverum. Endvidere lille thekøkken samt toilet. Desuden er der adgang til et etsekundært areal ved bagudgangen, som nuværende lejer benytter som lager.
Lejemålet fremstår generelt i en god stand med hvide vægge og lofter. Gulvet er belagt med vinyl i betonlook.
Gode muligheder for udendørs udstilling. Der er endvidere monteret markiser på facaden.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.
Det er også muligt at købe lokalet, forhør nærmere.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (9999.99 m)
Teknik
- Vinduestype Blandet
- Adresse
- Bispensgade 27A, st.
- Sagsnr.
- 912111524
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 99 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 99 m²
- Etageareal
- 99 m²
Arealer
- Årlig leje
- 270.000 kr./år
- Månedlig leje
- 22.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.727 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 270.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.500 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.727 kr.
- Depositum
- 135.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min 2%
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1928 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE