Detail fra EDC

Bispensgade 27A, st.

9000 Aalborg

270.000 kr./år

99 m²

Stor synlighed i gågaden

Lejemålet er beliggende på særdeles synlig hjør­ne­be­lig­gen­hed i Bispensgade med naboer som B.young, Friluftsland og Spejdersport.

Lejemålet er på i alt 99 m² i stueplan med niveaufri adgang fra Bispensgade via 2 glasdøre. 5 store gulv til loft vinduer som sikrer optimal ud­stil­lings­mu­lig­hed såvel mod Gravensgade som Bispensgade.

Lejemålet er som indrettet som et stort regulært salgsområde samt et bagvedliggende område indrettet med 4 prøverum. Endvidere lille thekøkken samt toilet. Desuden er der adgang til et etsekundært areal ved bagudgangen, som nuværende lejer benytter som lager.

Lejemålet fremstår generelt i en god stand med hvide vægge og lofter. Gulvet er belagt med vinyl i betonlook.

Gode muligheder for udendørs udstilling. Der er endvidere monteret markiser på facaden.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.

Det er også muligt at købe lokalet, forhør nærmere.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (9999.99 m)

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Nøgletal

Adresse
Bispensgade 27A, st.
Sagsnr.
912111524
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
270.000 kr./år
Erhvervsareal
99 m²

Arealer

Erhvervsareal
99 m²
Etageareal
99 m²

Økonomi

Årlig leje
270.000 kr./år
Månedlig leje
22.500 kr.
Årlig leje pr. m²
2.727 kr.
Bruttoleje pr. år
270.000 kr.
Månedlig bruttoleje
22.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.727 kr.
Depositum
135.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1928 / 1993
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D