Bispensgade 22, st. mf.
135.000 kr./år

44 m² detail midt i Bispensgade
• Velindrettet og højloftet butikslokale• Gode udstillingsmuligheder
• Velegnet til mange former for detail
• Klar til indflytning
• Momsfrit lejemål
Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjørnebeliggenhed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.
Lejemålet andrager i stueplan 44 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store udstillingsvinduer mod Bispensgade.
Lokalet er derudover indrettet med baglokale, med tekøkken, toilet og bagudgang.
Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med pæn gulvbelægning (trælignende vinyl og med hvidmalede lofter og vægge.
Lokalerne er forsynet med rullegitter.
Foran lejemålet er der gode udstillingsmuligheder.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
- Aalborg Vestby St.880 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Bispensgade 22, st. mf.
- Sagsnr.
- 912111297
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 135.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 44 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 44 m²
- Etageareal
- 44 m²
Arealer
- Årlig leje
- 135.000 kr./år
- Månedlig leje
- 11.250 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 3.068 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 135.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 11.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 3.068 kr.
- Depositum
- 67.500 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1903 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE