Detail fra EDC

Bispensgade 22, st. mf.

9000 Aalborg

135.000 kr./år

44 m²

44 m² detail midt i Bispensgade

• Velindrettet og højloftet butikslokale
• Gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der
• Velegnet til mange former for detail
• Klar til indflytning
• Momsfrit lejemål

Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjør­ne­be­lig­gen­hed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.

Lejemålet andrager i stueplan 44 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store ud­stil­lings­vin­du­er mod Bispensgade.

Lokalet er derudover indrettet med baglokale, med tekøkken, toilet og bagudgang.

Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med pæn gulvbelægning (trælignende vinyl og med hvidmalede lofter og vægge.

Lokalerne er forsynet med rullegitter.

Foran lejemålet er der gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.

Afstand til

  • Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
  • Aalborg Vestby St.880 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km

Nøgletal

Adresse
Bispensgade 22, st. mf.
Sagsnr.
912111297
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
135.000 kr./år
Erhvervsareal
44 m²

Arealer

Erhvervsareal
44 m²
Etageareal
44 m²

Økonomi

Årlig leje
135.000 kr./år
Månedlig leje
11.250 kr.
Årlig leje pr. m²
3.068 kr.
Bruttoleje pr. år
135.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.068 kr.
Depositum
67.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1903 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D