Bispensgade 22, st. tv.
240.000 kr./år

Velbeliggende detaillejemål i Bispensgade med mange facademeter
• Stærk hjørnebeliggenhed i Bispensgade• Velindrettet og højloftet butikslokale
• Mange facademeter
• Velegnet til mange former for detail
• Momsfrit lejemål
Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjørnebeliggenhed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.
Lejemålet andrager i stueplan 100 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store udstillingsvinduer mod Bispensgade.
Fra lejemålet er der adgang til 1. sal med 30 m² velfærdsfaciliteter i form af opbevaringsplads/lager, te-køkken samt toiletfacilitet.
Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med varierende gulvbelægning (trælignende vinyl og tæpper) og med hvidmalede lofter og vægge.
Foran lejemålet er der gode udstillingsmuligheder.
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (6.5 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Jomfru Ane Gade (Borgergade/ Aalborg)208 m
- Aalborg Vestby St.880 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Bispensgade 22, st. tv.
- Sagsnr.
- 912110906
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 130 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.846 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 240.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.846 kr.
- Depositum
- 145.270 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2% og max 4%
- Overtagelse
- Som det er og forefindes
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1903 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Michael Stilling
MRICS Registered Valuer, Partner, ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE