Detail fra EDC

Algade 35B ST

9000 Aalborg

130 m²
Udlejet

Charmende baghuslejemål midt i centrum

• Charmerende baghuslejemål med New Yorker look
• Beliggende midt i Aalborg
• Kan anvendes både til butik eller kontor
• Hyggeligt gårdmiljø
• Flot renoveret med rå murstensvægge

Søger du efter en lille oase i Aalborg til din webshop, kontor eller lignende er nu muligheden for at leje særdeles charmerende baghus midt i centrum. Lejemålet har de seneste mange år været anvendt til salg af sko og tøj.

Fra Algade gennemgang via charmerende port til hyggeligt gårdmiljø, hvor man finder indgangen til lejemålet direkte forud. Indeholder stort åbent butikslokale med rå murstensvægge, pudset sort betongulv som er med skabe den rigtige stemning. Adgang til toilet­fa­ci­li­tet med forrum. I lejemålet er p.t. opsat lette vægge som laver afgrænsning til et lager samt køkken facilitet.

Brugsret til gårdmiljø sammen med de andre lejere i ejendommen.

Selvom man er beliggende midt i Aalborg, vil man blive overrasket om roen i dette tilbagetrukket er­hvervs­le­je­mål.

Lejemålet er perfekt til spe­ci­al­for­ret­ning, webshop eller et unikt kontor, hvor man er tæt på det hele i Aalborg centrum.

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Vingårdsgade (Aalborg)209 m
  • Aalborg St.701 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Algade 35B ST
Sagsnr.
912111522
Ejendomstype
Detail
Erhvervsareal
130 m²

Arealer

Bebygget
149 m²
Erhvervsareal
130 m²
Etageareal
130 m²

Økonomi

Depositum
60.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
13.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1900 / 1997
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C