Algade 35B ST
Udlejet
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/23/2f00707a-419e-42a7-87b3-f192bd99c4f7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/e18aad71-6160-44ce-80fd-716d11dad90d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/bfaadc20-b960-4a98-8ab3-5be3491d6eb7_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/d7c88f5b-5c64-4b63-b7b2-227a811921ac_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/6eb8a39c-b93c-4681-80b8-a9190e598505_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/ac802d81-78fd-4b14-ba75-bd566f2e0b02_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/0b477f8e-0bf9-4cb0-aa2d-c8771f99bb28_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/4b353f19-8aaa-4f52-bb52-1d76697d9134_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/c8a45140-5027-45ad-bbd9-b332c8289fe2_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/e68f588b-7eed-48c5-b0d6-eb94bf73f3b4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/2d48ce78-5a29-4181-b3b3-1fd95a1b0a98_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/04/c0743be0-4475-4af3-8e22-7dc47d0d606e_Size210x140.jpg)
Charmende baghuslejemål midt i centrum
• Charmerende baghuslejemål med New Yorker look• Beliggende midt i Aalborg
• Kan anvendes både til butik eller kontor
• Hyggeligt gårdmiljø
• Flot renoveret med rå murstensvægge
Søger du efter en lille oase i Aalborg til din webshop, kontor eller lignende er nu muligheden for at leje særdeles charmerende baghus midt i centrum. Lejemålet har de seneste mange år været anvendt til salg af sko og tøj.
Fra Algade gennemgang via charmerende port til hyggeligt gårdmiljø, hvor man finder indgangen til lejemålet direkte forud. Indeholder stort åbent butikslokale med rå murstensvægge, pudset sort betongulv som er med skabe den rigtige stemning. Adgang til toiletfacilitet med forrum. I lejemålet er p.t. opsat lette vægge som laver afgrænsning til et lager samt køkken facilitet.
Brugsret til gårdmiljø sammen med de andre lejere i ejendommen.
Selvom man er beliggende midt i Aalborg, vil man blive overrasket om roen i dette tilbagetrukket erhvervslejemål.
Lejemålet er perfekt til specialforretning, webshop eller et unikt kontor, hvor man er tæt på det hele i Aalborg centrum.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Vingårdsgade (Aalborg)209 m
- Aalborg St.701 m
- E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km
- Adresse
- Algade 35B ST
- Sagsnr.
- 912111522
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 130 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 149 m²
- Erhvervsareal
- 130 m²
- Etageareal
- 130 m²
Arealer
- Depositum
- 60.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 13.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1997
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/e4e15c81-d499-430f-897b-384d0fd7dd35_Size220x293.jpg)
Martin Brasholt Mikkelsen
Partner, ejendomsmægler, MDE
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/06-June/01/2ce3a0be-5cf1-485f-b485-7b722b306666_Size220x293.jpg)