Detail fra EDC

Gl. Stationsvej 7

8940 Randers SV

132.000 kr./år

165 m²

Velplaceret butikslejemål med stor facade mod Århusvej

Med facade ud til den suverænt mest befærde vej i Randers, udbydes dette regulære butikslokale på 165 m².

Lejemålet gør sig velegnet til mange forskellige butiksformål, såsom frisør, undervisning, klinik, webshop eller lignende.

Lokalet er beliggende i Gudenåcenteret, der det seneste år har gennemgået en større renovering til lejligheder på de øvre etager. Der vil af den grund også komme godt med trafik i området.
Nabolejere er blandt andet Loop Fitness, Restaurant Dragon City, Randers Kommune, Flügger Farver mfl.

I lejemålet er der egen indgang fra bagsiden på Gl. Stationsvej, hvor der lige ved døren er direkte adgang til masser af par­ke­rings­plad­ser. Lokalet er indrettet med et stort regulært salgs/butiksareal med tilhørende toilet, tekøkken og et mindre kontor/lager.

Lejemålet overtages nymalet, med nye sorte træ alu-vinduer og nypolerede gulve.

Ønsker du en butik med store eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der, så er dette lokalet for dig.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri

Nøgletal

Adresse
Gl. Stationsvej 7
Sagsnr.
892514721
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
132.000 kr./år

Arealer

Etageareal
165 m²

Økonomi

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Bruttoleje pr. år
132.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
800 kr.
Depositum
66.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Dialog, løsninger og midtbyens puls

Jeg har fingeren på midtbyens puls og brænder for at bevare vores hyggelige gågademiljø. Skal du og din forretning finde en ny lokation, står jeg klar til at hjælpe jer. Det er vigtigt for mig at følge jer fra ende til anden, og jeg sikrer en god dialog mellem alle parter hele forløbet igennem.

Sille Bruun

Erhvervsmægler, MDE

sbj@edc.dk25 71 61 00EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30