Lucernevej 87
Udlejet
Godt eksponeret box-butikslokale beliggende med facade ud til Mariagervej.
Butikken ligger i populært handelsområde med stor kundesøgning med blandt andet Føtex, REMA1000, JYSK,Jem & Fix, thansen, Petworld, som nærmeste naboer.
Lejemålet ligger i samme bygning som Maxi Zoo.
Lejemålet har med sin beliggenhed god synlighed og gode parkeringsarealer lige ved butikken.
Butikslokalet er netto 248 m² og 37 m² til pæne toilet- og køkkenfaciliteter samt depotrum.
Fremstår pænt og vedligeholdt.
Gode fælles parkeringsforhold uden for butikkens indgangsparti.
Lejemålet kan overtages snarest og kan lejes hele det første år for kun kr. 150.000 årligt
Faciliteter
Interiør
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Randers Badmintonhal/Mariagervej227 m
- Randers St.3,8 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,5 km
- Adresse
- Lucernevej 87
- Sagsnr.
- 89202056
- Ejendomstype
- Detail
- Erhvervsareal
- 286 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 286 m²
- Erhvervsareal
- 286 m²
- Etageareal
- 286 m²
Arealer
- Årlige driftsudgifter
- 14.535 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.211 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 51 kr.
- Depositum
- 125.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1962 / 2007
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.
Se lignende ejendomme
