Detail fra EDC

Østervold 28 ST 6

8900 Randers C

69.600 kr./år

141 m²

134 m² lejemål på Slotspladsen i Randers

Står du og mangler lokaler til din forretning og vil gerne have meget for pengene så er det lige et lokale for dig. Måske du skal bruge et showroom til din butik eller lignende.
Lejemålet kunne også fungere rigtig godt som brætspilscafé eller øl/petanque café eller anden butik indenfor servicefaget.

Lokalet udemærker sig med en bred facade med glas fra gulv til loft. Der er køkken og toilet faciliteter i lejemålet og derudover adgang til flere toilettet inde ved siden af lejemålet. Derudover ligger lejemålet ud til Slotspladsen som har en naturlig trafik fra caféer og butikker.

Slotspladsen er ved at blive renoveret således denne indbyder til endnu mere ophold fra mulige kunder. Det er også muligt at leje arealer ude på Slotspladsen hvis man eksempelvis ønsker udeservering.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Enkelt glas

Afstand til

  • Fischersgade (Randers Kom)205 m
  • Randers St.1,3 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km

Nøgletal

Adresse
Østervold 28 ST 6
Sagsnr.
892514650
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
69.600 kr./år
Erhvervsareal
141 m²

Arealer

Erhvervsareal
141 m²
Etageareal
141 m²

Økonomi

Årlig leje
69.600 kr./år
Månedlig leje
5.800 kr.
Årlig leje pr. m²
494 kr.
Årlige driftsudgifter
13.400 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.116 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
95 kr.
Bruttoleje pr. år
83.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.916 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
588 kr.
Depositum
34.800 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Over­ta­gel­ses­da­to
31. mar. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab

Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kun­de­re­la­tio­ner tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.

Malte Gjandrup Møller

Ejendomsmægler, MDE

malte@edc.dk21 75 17 05EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30