Østervold 28
96.000 kr./år
Velbeliggende butikslejemål på 101 m² beliggende i Randers centrum
Her får du et lejemål, der udemærker sig med stor synlighed, grundet facade til både Østervold samt Slotspladsen.Der er indgang fra begge sider af lejemålet.
Lejemålet indeholder foruden større butiksareal, baglokale med tekøkken samt toilet - der er også indgang direkte til baglokalet fra Slotspladsen.
Lejemålet fremstår med hvide vægge og lofter, samt råt gulv. Derudover er der et naturligt lysindfald fra de store facadevinduer på begge sider af lejemålet.
Der er pt. stor aktivitet i Randers midtby, hvor der bl.a. på Østervold stort set er fuldt udlejet. Østervold udmærker sig, ved at være et trafikalt midtpunkt i byen med trafik fra gående, cyklende og kørende.
Østervold huser flere lejere indenfor flere typer erhverv bl.a. frisør Poul M, Fri Bike Shop, Tøj Eksperten, Kop & Kande, Restaurant Toscana, Pizza Marqus mv.
Enekelte billeder er, ligesom ovenstående, visualiseringer der viser eventuelle indretningsmuligheder, som udlejer er åben for dialog omkring.
Flere billeder kan i øvrigt rekvireres hos EDC Erhverv.
Lejemålet udbydes til leje på en trappeleje, som følger:
Leje år 1: kr. 96.000 + moms
Leje år 2: kr. 114.000 + moms
Leje år 3: kr. 131.300 + moms
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
Afstand til
- Fischersgade (Randers Kom)205 m
- Randers St.1,3 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,7 km
- Adresse
- Østervold 28
- Sagsnr.
- 89201965
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 101 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 101 m²
- Erhvervsareal
- 101 m²
- Etageareal
- 101 m²
Arealer
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.100 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 841 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 100 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 106.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.841 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 48.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
