Detail fra EDC

Middelgade 1

8900 Randers C

780.000 kr./år

1.648 m²

Velbeliggende detail-/kontorlejemål i Randers C

Søger du et velbeliggende lokale i Randers C, udbydes nu Middelgade 1 til leje.

Lejemålet har gennem de seneste mange år været udlejet til Sparekassen Kronjylland, og fremstår i en rigtig flot stand.
Man bydes velkommen i en flot hall/indgangsområde, hvorefter man går ind i et stort, åbent og regulært rum.

Der er fra gadeniveauet i stueplan adgang via en trappe til lejemålets 1. sal, som er indrettet som en åben mezzanin - i dag indrettet med cellekontorer i glas og som også nemt ville kunne integreres til det øvrige kontor/butiksareal.

Fra stueplanet er der også adgang til en rigtig fin kælder, som delvis i dag består af et lille museum og en fantastisk flot bankboks, samt en øvrig kælder del som mere er tiltænkt anvendelse til lager og opbevaring.

Lejemålet er beliggende i Randers C med nærmeste naboer som Søstrene Grene, Kop og Kande samt øvrige kontor og detailbutikker, hvorfor lokalet både egner sig kontor og detail.

Der kan desuden være mulighed for at udvide lokalet og inddrage et gårdsmiljø, der ligger på bagsiden af bygningen, og som vil have adgang fra en af byens helt store detail-strøg, Brødregade.

Kontakt os for yderligere informationer herom.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Randers Busterminal306 m
  • Randers St.1,0 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,8 km

Nøgletal

Adresse
Middelgade 1
Sagsnr.
892514626
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
780.000 kr./år
Erhvervsareal
1.648 m²
Kælder
576 m²

Arealer

Bebygget
1.648 m²
Erhvervsareal
1.648 m²
Etageareal
1.648 m²
Kælder
576 m²

Økonomi

Årlig leje
780.000 kr./år
Månedlig leje
65.000 kr.
Årlig leje pr. m²
473 kr.
Bruttoleje pr. år
780.000 kr.
Månedlig bruttoleje
65.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
473 kr.
Depositum
390.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1937 / 1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30