Detail fra EDC

Kirkegade 7, st. tv.

8900 Randers C

180.000 kr./år

394 m²

Butikslejemål med stor vinduesfacade i Randers C

Søger du et prisbilligt butikslokale i Randers C, er dette et rigtig godt bud på din kommende
beliggenhed.

Lokalet er beliggende i centrum for tæt på strøgbutikker og frisører.

Lejemålet udbydes med 3 måneders huslejefrihed og herefter til følgende trappeleje:
År 1 betales kr. 15.000 i leje pr. måned
År 2 betales kr. 17.500 i leje pr. måned
År 3 betales kr. 20.000 i leje pr. måned

Lokalet har tidligere været lejet ud til Respawn Netcafé, og før det var det udlejet til Jørgen Schmidt Cykler.

Det er indrettet med et stort butiksareal, et øvre repos med 2 kontorer, 2 toiletter (kunde- og personale) og tekøkken.

Her er desuden en fin og tør kælder på ca. 100 m², hvorfra der kan ske direkte va­re­ind­le­ve­ring fra gården.

Her er mulighed for at tilleje garage og ekstra par­ke­rings­plads i gården efter aftale med udlejer.

I gården er også et skur, som tilhører lejeren af butikken og kan benyttes til yderligere opbevaring.

Der er desuden også mulighed for at leje en istandsat be­bo­el­ses­lej­lig­hed på 130 m² eller 187 m² med syd/sydvestvendt altan.
For nærmere informationer herom kan udlejers tlf. nr. rekvireres hos EDC Erhverv Trio.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)
  • Facadelængde (5 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Randers Regnskov/Tørvebryggen333 m
  • Randers St.1,1 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 7, st. tv.
Sagsnr.
892514493
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
294 m²
Kælder
100 m²

Arealer

Bebygget
623 m²
Erhvervsareal
294 m²
Etageareal
394 m²
Kælder
100 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
457 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
456 kr.
Depositum
120.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
14.400 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1864 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30