Brødregade 4 ST
156.000 kr./år
Nyhed
105 m² flot istandsat butik i toppen af Brødregade
Butikken er i super flot stand efter den gennemgik en opdatering i foråret 2024.I selve butikken blev væggene istandsat, der blev lavet nye systemlofter med belysningsfelter.
Lejemålet har et pænt betongulv.
Den bagerste del af butikken er i dag afskærmet med en reol, så dette fungerer som lager og baglokaler. Ved overtagelsen fremstår lejemålet som et åbent rum, og lejer kan lave samme løsning med en reol, hvis der er behov for det.
Der er toilet i den bagerste del af butikken.
Lejemålet er placeret i toppen af gågaden, hvor der er god trafik, både fra gående i gaden, men også fra biler og cykler fra Rådhusstræde som Brødregade støder op til.
Ved siden af har man naboen Only, som med deres store flotte butik naturligt trækker en masse fødder til området. Derudover kan naboer som guldsmed, ismejeri, fotobutik, Friluftsland mv nævnes.
Lejemålet udbydes med følgende trappeleje:
Årlig leje det første år kr. 108.000 p.a. svarende til kr. 9.000 pr. md.
Årlig leje det andet år kr. 132.000 p.a. svarende til kr. 11.000 pr. md.
Årlig leje det tredje år kr. 156.000 p.a. svarende til kr. 13.000 pr. md.
Ovenstående beløb tillægges moms.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Randers Busterminal302 m
- Randers St.1,5 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej4,1 km
- Adresse
- Brødregade 4 ST
- Sagsnr.
- 892514884
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 156.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 105 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 105 m²
- Etageareal
- 105 m²
Arealer
- Årlig leje
- 156.000 kr./år
- Månedlig leje
- 13.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.486 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 156.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.485 kr.
- Depositum
- 78.000 kr.
- Elektricitet
- Lejer afregner direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Elovne, elpaneler
- Byggeår / Ombygget
- 1897 / 1994
- Omfattet af energimærke
- Ja
Ejendommen
Gode kunderelationer og stærkt lokalkendskab
Den gode relation er alfa og omega i mit arbejde og i min hverdag. Mine kunderelationer tilsat et stærkt lokalt kendskab giver mig optimale forudsætninger for at sikre dig den gode handel. Og lige præcis ’den gode handel’ er det, jeg altid stræber efter på dine vegne.
Se lignende ejendomme
