Vævervej 14
191.950 kr./år
Lyst og velindrettet lejemål på 349 m² velegnet til kontor, liberalt erhverv, eller showroom
• Spændende og velindrettet lejemål på 349 m² med stor synlighed• Velegnet til kontor, showroom, liberalt erhverv mv.
• Ligger i aktivt industriområde ud mod befærdet vej
• Lyse lokaler med flere kontorer, mødelokaler, køkken/kantine og stort badeværelse
• Mange p-pladser i umiddelbar nærhed af lejemålet
I aktivt industriområde tæt på Indre Ringvej i Viborg ligger dette lyse og spændende lejemål på i alt 349 m². Lejemålet har tidligere været udlejet som ”Bad og Interiør”-butik til Brdr. Dahl butikken og har senest været udlejet som showroom/kontor til ”Milton Huse”.
Lejemålet fremstår nymalet og indflytningsklart, og det store glasparti giver dejligt lysindfald og miljø i hele lejemålet. Selve showroomet på ca. 200 m² er velegnet som showroom eller åbent kontorfællesskab, som sammen med de 2 kontorer og det 50 m² store mødelokale giver mange
anvendelsesmuligheder for lejemålet. Derudover er der 20 m² stort depotrum, køkken/kantine, samt toilet/badeværelse.
Et flot og præsentabelt lejemål, som er velegnet som showroom, kontor, liberalt erhverv, engroshandel,mv. – lokalplan giver ikke tilladelse til almindelig detailhandel og/eller handel med fødevarer.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (4 stk)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Gl. Skivevej/Indre Ringvej (Viborg Kom)299 m
- Viborg St.2,4 km
- Adresse
- Vævervej 14
- Sagsnr.
- 751006600
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 191.950 kr./år
- Erhvervsareal
- 349 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 349 m²
- Etageareal
- 349 m²
Arealer
- Årlig leje
- 191.950 kr./år
- Månedlig leje
- 15.995 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 13.200 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.100 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 38 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 205.150 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.095 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 587 kr.
- Depositum
- 47.988 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 21.600 kr.
- Elektricitet
- 12600
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Min. 2% - Max 4%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C