Sct. Mathias Gade 35B, ST.
198.000 kr./år
Nyhed

Særdeles velbeliggende butikslejemål i Viborg
• Flotte butikslokaler i Sct. Mathias Gade i Viborg• Velindrettet og særdeles regulært lejemål
• Lyse og venlige lokaler med rigtig god loftshøjde
• Særdeles stort antal kunder passerer lejemålet hver dag
• Beliggende sammen med et stort antal attraktive specialbutikker
Her får du 71 m² butikslokale på Viborgs bedste placering, lige midt på byens største gå-gade, Sct. Mathias Gade.
Lejemålet er lyst og venligt, med rigtig god loftshøjde på 3,40 m.
Der er dobbelt glasdør mod gågaden og store vinduespartier ud mod den trafikerede smøge, der forbinder Sct. Mathias Gade med byens 2. største gågade, Vestergade.
Lokalerne er regulære med et ”råt” look med betongulv.
Der er p.t. etableret 2 prøverum bagerst i lokalet, men disse kan nemt fjernes, hvis ikke de har relevans for den nye lejer.
Lejemålet indeholder desuden et mindre lagerrum samt the-køkken og et toilet.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (3.4)
Exteriør
- Facadelængde (13.09 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Trappetorvet (Viborg Kom)277 m
- Viborg St.1,6 km
- Adresse
- Sct. Mathias Gade 35B, ST.
- Sagsnr.
- 751006739
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 198.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 71 m²
Arealer
- Årlig leje
- 198.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.789 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 1.700 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 141 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 24 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 199.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.641 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.812 kr.
- Depositum
- 49.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.640 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% årligt
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1935
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

