Detail fra EDC

Sct. Mathias Gade 35B, ST.

8800 Viborg

198.000 kr./år

71 m²
Nyhed

Særdeles velbeliggende butikslejemål i Viborg

• Flotte butikslokaler i Sct. Mathias Gade i Viborg
• Velindrettet og særdeles regulært lejemål
• Lyse og venlige lokaler med rigtig god loftshøjde
• Særdeles stort antal kunder passerer lejemålet hver dag
• Beliggende sammen med et stort antal attraktive spe­ci­al­bu­tik­ker

Her får du 71 m² butikslokale på Viborgs bedste placering, lige midt på byens største gå-gade, Sct. Mathias Gade.

Lejemålet er lyst og venligt, med rigtig god loftshøjde på 3,40 m.

Der er dobbelt glasdør mod gågaden og store vinduespartier ud mod den trafikerede smøge, der forbinder Sct. Mathias Gade med byens 2. største gågade, Vestergade.

Lokalerne er regulære med et ”råt” look med betongulv.

Der er p.t. etableret 2 prøverum bagerst i lokalet, men disse kan nemt fjernes, hvis ikke de har relevans for den nye lejer.

Lejemålet indeholder desuden et mindre lagerrum samt the-køkken og et toilet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (3.4)

Exteriør

  • Facadelængde (13.09 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Trappetorvet (Viborg Kom)277 m
  • Viborg St.1,6 km

Nøgletal

Adresse
Sct. Mathias Gade 35B, ST.
Sagsnr.
751006739
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
198.000 kr./år

Arealer

Etageareal
71 m²

Økonomi

Årlig leje
198.000 kr./år
Månedlig leje
16.500 kr.
Årlig leje pr. m²
2.789 kr.
Årlige driftsudgifter
1.700 kr.
Månedlige driftsudgifter
141 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
24 kr.
Bruttoleje pr. år
199.700 kr.
Månedlig bruttoleje
16.641 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.812 kr.
Depositum
49.500 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.640 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% årligt
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1935
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C