Søndergade 37
420.000 kr./år
Attraktivt butikslejemål med AAA placering på hovedstrøget i Horsens
På en af de mest attraktive placeringer, midt på strøget i Horsens, finder du nr. 37.Der er tale om en markant bygning med mange flotte detaljer på facaden. Absolut én af de flotteste i området.
Her ligger 308 m² butik fordelt på 2 etager, som fremstår i meget flot stand. De store vinduespartier går fra gulv til loft, og er hele 6,2 meter brede. Det giver et behageligt og indbydende lysindfald i butikken, samt gode udstillingsmuligheder. I stueplan er der installeret aircondition og over døren hænger et ”varmetæppe”.
Butikken er 140 m² i stueplan. Det er et regulært og lyst lokale med mange gode indretningsmuligheder. Forrest i butikken er der en god bred trappe der fører op til salgslokalet på 1. sal.
1. sal er ca. 168 m², hvoraf butikslokale på ca. 140 m², har en særdeles flot indretning med loft til kip og synlige bjælker. Resten af 1. sal er fordelt på køkken med spiseplads, lille fordelingsgang og toilet.
Lejemålet egner sig til mange former for detailhandel, evt. kombineret med en webshop. Der er gode muligheder for indretning af en både hyggelig og anderledes butik.
Strøget i Horsens er noget særligt for byen, og her er også adskillige mærkevarebutikker: B&O, Bog & idé, Louis Nielsen, Matas, Neye, Hunkemøller, Spejdersport, Tøjeksperten, Vero Moda, Søstrene Grene og mange flere.
Horsens er en attraktiv handelsby med en velfungerende cityforening og mange aktiviteter. Horsens har mere end 130 butikker og restauranter.
Afstand til
- Skolegade/Nørregade (Horsens Kom)219 m
- Horsens St.1,6 km
- E 45 - Østjyske Motorvej6,0 km
- Adresse
- Søndergade 37
- Sagsnr.
- 87302199
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 420.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 308 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 308 m²
- Etageareal
- 308 m²
Arealer
- Årlig leje
- 420.000 kr./år
- Månedlig leje
- 35.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.364 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 420.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 35.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.363 kr.
- Depositum
- 210.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1800 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f
Annette Duedal Nielsen
Erhvervsrådgiver