Butikslokale med historie og synlighed på Søndergade – Optimal beliggenhed, og attraktiv trappeleje

Dette lyse butikslejemål på Søndergade ligger på en af Horsens' mest centrale placeringer, med høj synlighed og stor kun­de­til­strøm­ning. Lokalet har et areal på 88 m² og en bred facade på over 6 meter, hvilket giver en fantastisk mulighed for en lang række for­ret­nings­kon­cep­ter. De store gulv-til-loft vinduer gør det muligt effektivt at fremhæve varer og tiltrække opmærksomhed.

Butikslokalet er velindrettet med et L-formet hovedlokale og et baglokale, der tidligere har været brugt som kontor. Fra baglokalet er der adgang til et mindre toilet samt et ekstra rum med vandtil­slut­ning, som ideelt kan bruges som personale- eller frokostrum. Den bagerste del af butikken har synlige loftsbjælker, som giver rummet en smuk og karakterfuld atmosfære. Der er også et kælderrum på cirka 15 m², der giver praktisk op­be­va­rings­plads, og butikken har et nyetableret indgangsparti i lyst aluminium samt nye, mørkeblå markiser.

Lejemålet byder på flere fordele: En attraktiv trap­pe­le­je­ord­ning, der sikrer en lav startleje og en glidende overgang til fuld husleje, samt økonomisk tryghed, da udlejer har garanteret, at lejen ikke vil stige de næste fem år.

Trappelejen fordeler sig som følger:
De første 6 måneder: kr. 15.000 pr. måned.
De næste 6 måneder: kr. 17.500 pr. måned. Herefter: kr. 20.000 pr. måned - Ingen stigning i lejen de første 5 år.

Med en lejehistorik på over 50 år som op­ti­ker­virk­som­hed er lokalet særdeles velegnet til både detailhandel og spe­ci­al­for­ret­nin­ger. Søndergade er kendt for at huse flere velrenommerede naboer som Matas, Vero Moda, Rituals, Søstrene Grene, Neye, Normal, Bog&Idé og mange flere, hvilket sikrer en god strøm af kunder.

For spørgsmål eller for at arrangere en fremvisning, kontakt EDC Erhverv på telefon 70264044.