Detail fra EDC

Søndergade 14

8700 Horsens

393.000 kr./år

131 m²

Lejemål med stor synlighed på en af de bedste placering midt i Bytorv Horsens

Det topmoderne "Bytorv Horsens" er med sine 16.200 m² et centralt samlingspunkt for hele midtbyen. Centret er i 2 plan og ligger på en særdeles attraktiv gå­ga­de­pla­ce­ring midt på strøget. Her har vi fornøjelsen af at kunne tilbyde, et flot og yderst synligt lejemål på en af de bedste placeringer i centret.

2021 bød på en to­tal­renove­ring og opdatering af hele centret, med bl.a. ny udvendig facade med nyt logo, bedre udnyttelse af gangarealer, bedre belysning med elegante lamper, trælameller som beklædning på flere vægge, mange hyggeområder og grøn beplantning samt nye flotte toiletter til kunder og til centrets lejere. Flere eksisterende butikker nød på samme tidspunkt også godt af en omfattende renovering.

Centret har mere end 30 butikker, restauranter, samt take away steder, og byder på et væld af stærke koncepter: Kids Coolshop som er danmarks største legetøjs- og op­le­vel­ses­bu­tik på hele 1.400 m2, Triumph, Zizzi, Coffea sentio, skoringen, Pilgrim, Deichman, quint, Flying tiger, Kop & kande, HM tøj, HM bolig, Matas, King & Queens, Telia, Café „check in“ som har været lejer i centret i mere end 25 år, Change, samt et nyt stort madmekka på 1. salen, hvor MadCompagniet har åbnet 1.000 m2 restaurant, Sport 24 og flere.

I midten af centret finder man et stort torv som året rundt, flittigt bruges til forskellige arrangementer - det er med til at tiltrække mange kunder, til Bytorvet. Den samlede indsats har resulteret i et center som står utroligt stærkt, velfungerende og indbydende, med et årligt kundebesøgstal på knap 2,5 millioner.

Parkering kan ske på en af byens mange p-pladser og parkeringshuse, eller i centrets par­ke­rings­kæl­der hvor der befinder sig 150 p-pladser. Vi ser frem til at byde en ny lejer velkommen til Bytorv Horsens. Del din forretningsidé med os, og bliv en del af byens stærke butikscenter.

Kontakt os på nummer: 70264044 for yderligere spørgsmål, eller hvis du ønsker en fremvisning.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation

Afstand til

  • Rådhuset/Ribersgade(Horsens Kom)197 m
  • Horsens St.908 m
  • E 45 - Østjyske Motorvej5,4 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 14
Sagsnr.
873903861
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
393.000 kr./år

Arealer

Etageareal
131 m²

Økonomi

Årlig leje
393.000 kr./år
Månedlig leje
32.750 kr.
Årlig leje pr. m²
3.000 kr.
Bruttoleje pr. år
393.000 kr.
Månedlig bruttoleje
32.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
3.000 kr.
Depositum
196.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.200 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Stort lokalkendskab og fingeren på pulsen

Jeg sælger og udlejer med hjertet, og brænder for at yde den bedste service. Det afspejler sig i de langvarende relationer, jeg igennem tiden har skabt mellem virksomhed og kunder. Jeg har et stort lokalkendskab, som kommer sig til gode, når den rigtige lokation skal matche med kundens ønsker.

Annette Duedal Nielsen

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

annette@edc.dk20 94 20 00EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

EDC Erhverv Ejendoms Centret A/S

Strandkærvej 30, 8700 Horsens

873@edc.dk70 26 40 44