Detail fra EDC

Søndergade 15, ST. 2

8600 Silkeborg

180.000 kr./år

177 m²
Nyhed

Præsentable butikslokaler på gågaden i Silkeborg

Moderne indrettet butikslejemål med stor kun­de­gen­nem­strøm­ning og en god beliggenhed på Søndergade, en af byens mest besøgte handelsstrøg.

Lejemålet består i alt af 177 m², hvoraf 121 m² primært er indrettet som butik med tilhørende kontor og tekøkken med plads til spisebord (toiletforhold i naboejendommen som kan tilgås gennem bagindgangen). Dertil la­ger­mu­lig­he­der i underetagen med adgang fra trappe i bagbutikken.

Et lokale der åbner op for mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, og til en ganske fornuftig husleje.

Lejemålet overtages som det er og forefindes til den udbudte lejepris.

Med en butik på Søndergade bliver I erhvervsnaboer med bl.a.: Vero Moda, Hi-fi-klubben, Hünkemøller, Noa Noa, Wunderwear, Change, Lykke Sko, Sketchers, b.yojng, Buk­secom­pag­ni­et, Toft, Elisabeth Katballe, And.Goods, Femilet, Change, Louis Nielsen, Profil Optik, Farstad Optik, Thiele, YouSee, Telenor, Kæl­der­slag­te­ren, og mange flere.

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (1 stk)

Afstand til

  • Søndertorv (Silkeborg Kom)193 m
  • Silkeborg St.1,4 km
  • 15 - Sil­ke­borg­mo­tor­vej­en3,5 km

Nøgletal

Adresse
Søndergade 15, ST. 2
Sagsnr.
864110747
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
180.000 kr./år
Erhvervsareal
121 m²
Kælder
56 m²

Arealer

Erhvervsareal
121 m²
Etageareal
177 m²
Kælder
56 m²

Økonomi

Årlig leje
180.000 kr./år
Månedlig leje
15.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.017 kr.
Bruttoleje pr. år
180.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.016 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
4.200 kr.
Elektricitet
Direkte til elselskab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales - Kan overtages fra d. 1 april 2025
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1910
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D