Søndergade 15, ST. 2
180.000 kr./år
Nyhed
Præsentable butikslokaler på gågaden i Silkeborg
Moderne indrettet butikslejemål med stor kundegennemstrømning og en god beliggenhed på Søndergade, en af byens mest besøgte handelsstrøg.Lejemålet består i alt af 177 m², hvoraf 121 m² primært er indrettet som butik med tilhørende kontor og tekøkken med plads til spisebord (toiletforhold i naboejendommen som kan tilgås gennem bagindgangen). Dertil lagermuligheder i underetagen med adgang fra trappe i bagbutikken.
Et lokale der åbner op for mange indretningsmuligheder, og til en ganske fornuftig husleje.
Lejemålet overtages som det er og forefindes til den udbudte lejepris.
Med en butik på Søndergade bliver I erhvervsnaboer med bl.a.: Vero Moda, Hi-fi-klubben, Hünkemøller, Noa Noa, Wunderwear, Change, Lykke Sko, Sketchers, b.yojng, Buksecompagniet, Toft, Elisabeth Katballe, And.Goods, Femilet, Change, Louis Nielsen, Profil Optik, Farstad Optik, Thiele, YouSee, Telenor, Kælderslagteren, og mange flere.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (1 stk)
Afstand til
- Søndertorv (Silkeborg Kom)193 m
- Silkeborg St.1,4 km
- 15 - Silkeborgmotorvejen3,5 km
- Adresse
- Søndergade 15, ST. 2
- Sagsnr.
- 864110747
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 121 m²
- Kælder
- 56 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 121 m²
- Etageareal
- 177 m²
- Kælder
- 56 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.017 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.016 kr.
- Depositum
- 45.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.200 kr.
- Elektricitet
- Direkte til elselskab
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales - Kan overtages fra d. 1 april 2025
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1910
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Per Møller Jensen
Partner, erhvervsmægler, MDE