Lejemål på bedste placering i Grenaa udbydes som evt. butik/klinik fællesskab til flere lejere

Søger du en klinik eller mindre butik på en af de bedste placeringer i strøggaderne i Grenaa, så er dette lejemål et kig værd.
Lejemålet udbydes nu med mulighed for at skabe et butik/klinik fællesskab med mulighed for op til 3-4 lejere.

Dvs. du nu har mulighed for at leje en tredjedel eller fjerdedel af lejemålet, og dermed få en mindre husleje.

Altså kan lejemålet blive til et butiks/klinik-fællesskab, og det kunne f.eks. være du var vippeteknikker og har en veninde, som laver negle - I kunne leje dette lejemål sammen og på denne måde sidde til leje på den bedste placering, men til en yderst favorabel leje. Du kan formentlig også finde to yderligere, så I laver en form for kli­nik­fæl­les­skab med i alt 4 forskellige forretninger. Mulighederne er altså mange, og vi hører gerne om du har en god idé.

Mere om lejemålet og dets placering:
Her får du et butikslejemål midt i det pulserende handelsliv i Grenaa.

Placeringen taler for sig selv med sin nære afstand til det store torv og kirken som er omgivet af butikker og
caféer mv. Torvet agerer samtidigt samlingspunkt for strøggaderne Storegade, Lillegade og Østergade, som
netop er årsagen til lejemålets fantastiske placering i hjertet af Grenaa.

Du får en butik med en flot og bred facade så der er god eksponering i bybilledet. Selve butikken er flot
indrettet med pæne gulve, systemlofter med LED-paneler. Der er desuden rullegitter i facadens vinduer og
dør. Der er de sidste mange år drevet optiker forretning i lejemålet og senest i form af en pæn Synoptik
forretning. Synoptik renoverede for få år tilbage butikken, hvorfor denne generelt fremstår pæn og lys, dog
med forbehold for, at denne nu er fraflyttet.

Butikken er indrettet med et åbent salgsareal, to mindre rum (tidligere anvendt til synsprøverum), samt toilet.
Fra butikken er der både adgang til ca. 30 m² kælder, som er oplagt til lager, samt adgang til kantine på 1. sal.
Bag ejendommen er der 1 par­ke­rings­plads. For så vidt angår parkering for kunder, så er der
en offentligt par­ke­rings­plads blot 1 minuts gang fra butikken (parkering ved Posthaven) og parkering på Torvet
30 meter fra butikken.
Lejemålet opvarmes delvist med fjernvarme samt klimaanlæg, der er placeret i loftet.

Lejemålet er også udbudt til leje til én lejer, til en årlig leje på kr. 180.000 + moms.