Detail fra EDC

Rundhøjtorvet 3A

8270 Højbjerg

1.079.700 kr./år

1.098 m²
Nyhed

Nyistandsat butiks-/re­stau­rant­lo­ka­le

• Helt revitaliseret Rundhøjtorv
• Rummeligt butiks/showroom lokale
• Stærke naboer
• Bred transparent glasfacade
• Gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter

På det kendte Rundhøjtorv ligger dette store og rummelige butikslokale, som ligeledes kan anvendes til Showroom. Med adgang direkte ud mod torvet og de store p-pladser, kommer man direkte ind i det store rummelige salgslokale.

Salgslokalet har en stor og bred glasfacade med alu­mi­ni­ums­par­ti­er og er rummeligt og let indretteligt. Her er en fin loftshøjde både i underetage, 1. sal og stueetage. Gulvene og lejemålet generelt bærer præg af at have været anvendt til fitness, men udlejer er modtagelig for en drøftelse af istandsættelse. I stueetagen er der, udover et par disponible rum, nedgang til underetage og opgang til 1. sal.

Første sal rummer, udover et disponibelt rum, toilet samt et stort lokale med fine ovenlysvinduer.

Underetagen, der tidligere har været anvendt primært til omklædning og toilet­fa­ci­li­te­ter, indeholder toiletter, ba­de­fa­ci­li­te­ter, disponible rum samt et større lokale der kan anvendes til salgsareal eller lager.

I bund og grund fremstår lejemålet pænt, og lejer vil kunne have indflydelse på istand­s­æt­tel­sen.

Anvendelsen er naturligvis detail, men der vil også kunne indrettes til showroom og lignende formål.

Faciliteter

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling

Afstand til

  • Rundhøj Centret/Holmevej (Aarhus Kom)59 m
  • Viby Jylland St.2,0 km
  • Viby Jylland2,0 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km

Nøgletal

Adresse
Rundhøjtorvet 3A
Sagsnr.
812003074
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.079.700 kr./år

Arealer

Etageareal
1.098 m²

Økonomi

Årlig leje
1.079.700 kr./år
Månedlig leje
89.975 kr.
Årlig leje pr. m²
983 kr.
Bruttoleje pr. år
1.079.700 kr.
Månedlig bruttoleje
89.975 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
983 kr.
Depositum
539.850 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F