Rundhøjtorvet 3A
1.079.700 kr./år
Nyhed
Nyistandsat butiks-/restaurantlokale
• Helt revitaliseret Rundhøjtorv• Rummeligt butiks/showroom lokale
• Stærke naboer
• Bred transparent glasfacade
• Gode parkeringsfaciliteter
På det kendte Rundhøjtorv ligger dette store og rummelige butikslokale, som ligeledes kan anvendes til Showroom. Med adgang direkte ud mod torvet og de store p-pladser, kommer man direkte ind i det store rummelige salgslokale.
Salgslokalet har en stor og bred glasfacade med aluminiumspartier og er rummeligt og let indretteligt. Her er en fin loftshøjde både i underetage, 1. sal og stueetage. Gulvene og lejemålet generelt bærer præg af at have været anvendt til fitness, men udlejer er modtagelig for en drøftelse af istandsættelse. I stueetagen er der, udover et par disponible rum, nedgang til underetage og opgang til 1. sal.
Første sal rummer, udover et disponibelt rum, toilet samt et stort lokale med fine ovenlysvinduer.
Underetagen, der tidligere har været anvendt primært til omklædning og toiletfaciliteter, indeholder toiletter, badefaciliteter, disponible rum samt et større lokale der kan anvendes til salgsareal eller lager.
I bund og grund fremstår lejemålet pænt, og lejer vil kunne have indflydelse på istandsættelsen.
Anvendelsen er naturligvis detail, men der vil også kunne indrettes til showroom og lignende formål.
Faciliteter
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Rundhøj Centret/Holmevej (Aarhus Kom)59 m
- Viby Jylland St.2,0 km
- Viby Jylland2,0 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,2 km
- Adresse
- Rundhøjtorvet 3A
- Sagsnr.
- 812003074
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.079.700 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.098 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.079.700 kr./år
- Månedlig leje
- 89.975 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 983 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.079.700 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 89.975 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 983 kr.
- Depositum
- 539.850 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering