Ryhavevej 28
800.000 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/12/7648e013-40e1-40ab-b9fb-3e767461b9fc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/12/bb7697ab-c183-4baf-a6d2-090f36cbd10f_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/25/b43adc70-9db4-4ec4-934d-2d965dab2633_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/05-May/25/49752b7a-d3a7-4215-a270-26d3cb9513c3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/12/d2310396-3fa6-42f0-91f6-120967b5c811_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/12/984cad9d-0b6b-46a4-a27f-3a0b975abfe8_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/04-April/12/22f5cb33-9ad3-4656-8232-897548daa419_Size210x140.jpg)
Velbeliggende, nyopførte butiks, klinik, kontorlokaler tæt på centrum
• Meget synlig placering• Lejer har indflydelse på valg af farver og materialer
• Mulighed for opdeling i op til tre enheder
• Fælles disponering af personalefaciliteter
• Gode p-forhold
Disse nyopførte lokaler kan nu lejes på meget fordelagtige vilkår. Med sin hjørneplacering er der helt naturligt en god synlighed fra både Ryhavevej og Rymarken. Lejemålet udgør i alt ca. 800 m2, men kan opdeles i op til tre enheder af 200 – 300 m2 pr. enhed.
Den mest synlige del af lejemålet har flotte glasfacader mod lyskrydset, og resten er opført i flotte facader af lyse teglsten.
Man kan have egen indgang til sin egen del af lejemålet, og udover dette dele fællesfaciliteter som toiletter og personalefaciliteter med én eller to andre erhvervslejere.
Der er medbestemmelse på overflader, så lejer kan få indflydelse på gulve, vægge og lofter samt øvrig indretning.
Om du ønsker et velbeliggende showroom, klinik, butik eller kontorlokale er helt op til dig – kontakt os gerne for en drøftelse heraf eller en fremvisning.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- P-Pladser (25 stk)
- Facadelængde (200 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Ryhavevej 28
- Sagsnr.
- 811002490
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 800.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 800 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.018 m²
- Bebygget
- 2.162 m²
- Erhvervsareal
- 800 m²
- Etageareal
- 800 m²
Arealer
- Årlig leje
- 800.000 kr./år
- Månedlig leje
- 66.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 800.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 66.666 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.000 kr.
- Depositum
- 400.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/27/561ac071-4b00-455c-8b9c-bda4b2b6b1d8_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2016/03-March/11/786d3cc3-62bc-4967-ad80-afbf17bff400_Size220x293.jpg)