Silkeborgvej 94B kl
123.900 kr./år

Nyistandsat lejemål med god synlighed
• Nyistandsat lejemål med gode eksponeringsmuligheder• Velindrettet og udnyttet
• Lyst og rummeligt med godt lysindfald
• Beliggende på attraktiv beliggenhed i Aarhus C
• Anvendelse til detail, showroom, klinik eller kontor
Det nyistandsatte lejemålet er beliggende mod en af Aarhus mest veleksponerede, hvorved det er muligt at opnå gode eksponeringsmuligheder i lejemålets store vinduespartier.
Lejemålet er nyistandsat fra enden til anden, hvorved der er indsat nye lydisolerende vinduer med 3 lags ruder. Ligeledes er der pålagt nye gulve, dele af væggene er monteret med akustikpaneler, ny LED-belysning der lyser rummene op med behagelig belysning, nyt tekøkken og nyt toilet. Lejemålet er indrettet med ét stort rum, samt to gode regulære rum, et tekøkken med tilhørende opvaskemaskine og køleskab, samt lyst og nydeligt toilet.
Generelt er lejemålet velindrettet til en bred vifte af virksomheder indenfor kontor, detail, showroom, klinik, frisør, skønhedspleje mv., der ønsker en placering tæt på byen og gode eksponeringsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Silkeborgvej/Vestre Ringgade (Aarhus Kom)28 m
- Aarhus H2,0 km
- Aarhus H2,1 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen4,3 km
- Adresse
- Silkeborgvej 94B kl
- Sagsnr.
- 812003083
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 123.900 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 118 m²
Arealer
- Årlig leje
- 123.900 kr./år
- Månedlig leje
- 10.325 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.050 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 123.900 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.325 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 61.950 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2,5%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1933 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
