Detail fra EDC

Mejlgade 37B ST

8000 Aarhus C

259.920 kr./år

113 m²
Nyhed

Smagfuldt indrettet café i Mejlgade

• Fantastisk synlighed
• Indrettet med sans for æstetik og kvalitet
• Beliggende med andre restauranter, vinbarer etc.
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Mulighed for hurtig overtagelse

I Mejlgades populære del ligger denne smagfuldt indrettede café. Den kan overtages via afståelse og i øvrigt på ganske gode vilkår.

Caféen har en meget flot glasfacade, hvor der langs facaden er plads til nogle borde til udeservering. Caféen entreres via stor glasdør og man kommer direkte ind i de 113 m² flotte ser­ve­rings­a­re­a­ler.

Caféen er indrettet med flot New Yorker vibe, betongulve, flot sort troldtekt akustikloft og malede vægge. Centralt i caféen er der placeret stor disk med kølemontre/skabe etc. Alt interiør medfølger inkl. eksklusiv Café Espresso/kaffemaskine.

I stueplan er der desuden indrettet op­va­ske­af­de­ling samt toilet.

Med direkte udgang fra ser­ve­rings­a­re­a­let er der udgang til flot gårdmiljø, hvor der er god plads til yderligere udeservering.

I det hele taget er der tale om en café, der over hele linjen er smagfuldt indrettet med de bedste kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler.

Den rette lejerprofil vil have mulighed for at installere yderligere udsugning, fedtudskiller etc., hvis man ønsker at drive restaurant/takeaway med varmt køkken.

Kontakt os gerne for en fremvisning af denne spændende mulighed.

Faciliteter

Exteriør

  • Facadelængde (120 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Navitas/Kystvejen (Aarhus Kom)258 m
  • Nørreport Aarhus361 m
  • Aarhus H1,7 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen6,2 km

Nøgletal

Adresse
Mejlgade 37B ST
Sagsnr.
811002597
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
259.920 kr./år

Arealer

Etageareal
113 m²

Økonomi

Årlig leje
259.920 kr./år
Månedlig leje
21.660 kr.
Årlig leje pr. m²
2.300 kr.
Årlige driftsudgifter
14.380 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.198 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
127 kr.
Bruttoleje pr. år
274.300 kr.
Månedlig bruttoleje
22.858 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.427 kr.
Depositum
129.960 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­en­hed
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja
Afståelse i kroner.
500.000 kr.

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010