Mejlgade 37B ST
259.920 kr./år
Nyhed
Smagfuldt indrettet café i Mejlgade
• Fantastisk synlighed• Indrettet med sans for æstetik og kvalitet
• Beliggende med andre restauranter, vinbarer etc.
• Mange anvendelsesmuligheder
• Mulighed for hurtig overtagelse
I Mejlgades populære del ligger denne smagfuldt indrettede café. Den kan overtages via afståelse og i øvrigt på ganske gode vilkår.
Caféen har en meget flot glasfacade, hvor der langs facaden er plads til nogle borde til udeservering. Caféen entreres via stor glasdør og man kommer direkte ind i de 113 m² flotte serveringsarealer.
Caféen er indrettet med flot New Yorker vibe, betongulve, flot sort troldtekt akustikloft og malede vægge. Centralt i caféen er der placeret stor disk med kølemontre/skabe etc. Alt interiør medfølger inkl. eksklusiv Café Espresso/kaffemaskine.
I stueplan er der desuden indrettet opvaskeafdeling samt toilet.
Med direkte udgang fra serveringsarealet er der udgang til flot gårdmiljø, hvor der er god plads til yderligere udeservering.
I det hele taget er der tale om en café, der over hele linjen er smagfuldt indrettet med de bedste kvalitetsmaterialer.
Den rette lejerprofil vil have mulighed for at installere yderligere udsugning, fedtudskiller etc., hvis man ønsker at drive restaurant/takeaway med varmt køkken.
Kontakt os gerne for en fremvisning af denne spændende mulighed.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (120 m)
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Navitas/Kystvejen (Aarhus Kom)258 m
- Nørreport Aarhus361 m
- Aarhus H1,7 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen6,2 km
- Adresse
- Mejlgade 37B ST
- Sagsnr.
- 811002597
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 259.920 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 113 m²
Arealer
- Årlig leje
- 259.920 kr./år
- Månedlig leje
- 21.660 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.300 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 14.380 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.198 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 127 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 274.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.858 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.427 kr.
- Depositum
- 129.960 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 24.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
- Afståelse i kroner.
- 500.000 kr.
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering