Havnevej 4
930.600 kr./år
Nyhed

Unik mulighed nær Aarhus Havn
Transformér et industrielt rum til din drøm!MINDET / Sydhavnskvarteret – hvor den industrielle charme møder det moderne potentiale.
Lejemålet, som i dag anvendes af Aarhus Maskinmesterskole, har en imponerende loftshøjde og indbyder til kreativitet og innovation. Med sin strategiske placering kan du drage fordel af den stigende interesse i området, og tiltrække både lokale og besøgende.
De karakteristiske elementer fra bygningens historie kombineret med en central beliggenhed gør dette lejemål til et ideelt valg for virksomheder, der ønsker at skabe et inspirerende og funktionelt miljø. Uanset om du er en startup, et etableret firma eller en kreativ sjæl, kan du her forme dine visioner i et rum fyldt med muligheder.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og for at høre mere om, hvordan dette lejemål kan blive ramme om din succes!
Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 14.160 pr. år, ekskl. moms.
Afstand til
- Dokk1539 m
- Dokk1 (Aarhus Kom)566 m
- Aarhus H1,1 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen5,2 km
- Adresse
- Havnevej 4
- Sagsnr.
- 811002630
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 930.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.034 m²
Arealer
- Årlig leje
- 930.600 kr./år
- Månedlig leje
- 77.550 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 900 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 117.876 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 9.823 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 114 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.048.476 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 87.373 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.014 kr.
- Depositum
- 465.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 51.700 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Lejeregulering
- Nettoprisindeks, dog min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- G
Ejendommen

Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering
