Detail fra EDC

Havnevej 4

8000 Aarhus C

930.600 kr./år

1.034 m²
Nyhed

Unik mulighed nær Aarhus Havn

Transformér et industrielt rum til din drøm!
MINDET / Syd­havnskvar­te­ret – hvor den industrielle charme møder det moderne potentiale.

Lejemålet, som i dag anvendes af Aarhus Ma­skin­mester­sko­le, har en imponerende loftshøjde og indbyder til kreativitet og innovation. Med sin strategiske placering kan du drage fordel af den stigende interesse i området, og tiltrække både lokale og besøgende.

De ka­rak­te­ri­sti­ske elementer fra bygningens historie kombineret med en central beliggenhed gør dette lejemål til et ideelt valg for virksomheder, der ønsker at skabe et inspirerende og funktionelt miljø. Uanset om du er en startup, et etableret firma eller en kreativ sjæl, kan du her forme dine visioner i et rum fyldt med muligheder.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning og for at høre mere om, hvordan dette lejemål kan blive ramme om din succes!

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen udgør kr. 14.160 pr. år, ekskl. moms.

Afstand til

  • Dokk1539 m
  • Dokk1 (Aarhus Kom)566 m
  • Aarhus H1,1 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen5,2 km

Nøgletal

Adresse
Havnevej 4
Sagsnr.
811002630
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
930.600 kr./år

Arealer

Etageareal
1.034 m²

Økonomi

Årlig leje
930.600 kr./år
Månedlig leje
77.550 kr.
Årlig leje pr. m²
900 kr.
Årlige driftsudgifter
117.876 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.823 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
114 kr.
Bruttoleje pr. år
1.048.476 kr.
Månedlig bruttoleje
87.373 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.014 kr.
Depositum
465.300 kr.
Aconto Varmeudgifter
51.700 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G