Frederiks Allé 110, st.
156.000 kr./år
Lejemål med god eksponering
• Beliggende i Frederiks Allé – en livlig handelsgade• Meget stort trafikflow
• Spændende naboer
• To store facadepartier
Beliggende i Frederiks Allé, i den spændende bydel Frederiksbjerg, er der gode eksponeringsmuligheder med butikkens to store vinduespartier.
Lejemålet entreres direkte fra gaden ind i salgsarealet. I stueplan er der, udover salgsareal, et toilet samt et disponibelt/opbevaringsrum. I stueplan er der rigtig fin lofthøjde, malede vægge og lofter samt pænt trægulv. Fra stueplan er der nedgang til tør kælder, som fint kan anvendes til opbevaring og lager.
Lejemålets meget regulære udformning er medvirkende til at anvendelses- og indretningsmulighederne er mange.
Frisør, negleklinik, butik og kaffebar er blot nogle af mulighederne.
Kontakt os gerne for en fremvisning af denne sag.
Faciliteter
Exteriør
- Facadelængde (40 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Frederiks Allé 110, st.
- Sagsnr.
- 811002601
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 156.000 kr./år
- Kælder
- 58 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 116 m²
- Kælder
- 58 m²
Arealer
- Årlig leje
- 156.000 kr./år
- Månedlig leje
- 13.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.345 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 156.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.344 kr.
- Depositum
- 78.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 4.000 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med forsyningsenhed
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- aftales
- Opsigelse
- 6 mdr
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2% - max. 4%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.