Detail fra EDC

Dagmar Petersens Gade 99

8000 Aarhus C

297.400 kr./år

210 m²
Nyhed

Eksklusivt butikslejemål

Moderne butikslejemål

Vi er nu klar til at udleje det sidste og mest bynære butikslokale ud i SHIP på Aarhus Ø. Lejemålet består af et regulært butikslokale, samt et personalerum med tekøkken og eget toilet. I baglokalet er der mulighed for kontorplads eller opbevaring. Lejemålet overtages med grå epoxygulve, mørke trold­tekt­lof­ter, som bidrager til god lyd og godt indemiljø, samt fine betondetaljer.

Ejendommen rummer i alt 202 højkvalitets ejer­lej­lig­he­der. I stueplan er der indrettet 11 er­hvervs­le­je­mål, hvoraf fire lejemål allerede er udlejet og to reserveret. I de allerede udlejede lejemål finder man gour­metre­stau­ran­ten Grehlin, Restaurant Havnær med socialdining koncept, den kosmetiske og pla­stik­kirur­gi­ske klinik Lift samt livs­stils­bu­tik­ken Wo Clé, der sælger herre- og dametøj samt boliginteriør.

Med sin nære placering til bugten er vandsport i alverdens afskygninger blevet en del af bydelens gadebillede – hverdage som weekender. Nationale og internationale events og konkurrencer er derfor også en del af bydelens maritime DNA. Bydelen bruges dog også i stor stil til hygge og afslapning og besøges årligt af tusindvis af mennesker.

Der er mulighed for særskilt leje af p-pladser til lejemålet. Prisen andrager kr. 15.000 pr. år, ekskl. moms. Der er ligeledes mulighed for be­ta­lings­par­ke­ring i kælderplan.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Afstand til

  • Aarhus Ø/Esther Aggebos Gade (Aarhus Kom)107 m
  • Østbanetorvet866 m
  • Aarhus H2,7 km
  • 501 - Århus Syd Motorvejen7,1 km

Nøgletal

Adresse
Dagmar Petersens Gade 99
Sagsnr.
811002636
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
297.400 kr./år

Arealer

Etageareal
210 m²

Økonomi

Årlig leje
297.400 kr./år
Månedlig leje
24.783 kr.
Årlig leje pr. m²
1.416 kr.
Årlige driftsudgifter
57.750 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.812 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
275 kr.
Bruttoleje pr. år
355.150 kr.
Månedlig bruttoleje
29.595 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.691 kr.
Depositum
145.500 kr.
Aconto Vandudgift
4.850 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.760 kr.
Elektricitet
Leje, andel af fælles teknik 16 m2
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Lejeregulering
Net­top­ri­sin­deks, dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020