Holstebrovej 74
772.500 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/83ab3cfa-2a56-4c9a-ae8e-d4041ecc66f1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/1726a4a6-3873-4097-8030-d763bc05c75c_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/9a5b9715-2471-4c28-b3f6-809d32a42338_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/afedd923-ac1d-4ecd-a417-f96a719445fb_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/8eac4d32-5125-4941-a901-592a186e27a4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/faeac4f7-1c07-4427-bdff-7f5d589b789a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/8f8ecf5b-112e-40c9-8902-a4ef5077d31a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/2237267d-bcef-4250-8128-e900ab72ef97_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/c10b3f1f-4960-4c31-bf8b-109bfeee530a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/81052256-0935-471c-a164-49e533ca31e3_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/6c57099f-bc64-4fe9-b175-6b5419a3dd58_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/348a18f9-b837-4e8f-9e33-2e3b7681ae84_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/09/1a035803-cb57-40dc-8058-a499680fe07b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/affb9460-120f-42c8-b42b-6e7d3ee3c11b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/a195e83b-3fa0-4bbc-ad74-fff400d50f18_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/6da4b5fb-bbc8-48ab-bcbd-eb334cc0dcdc_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/bfac7087-7052-43b8-a5ec-628eb721142e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/74a877d9-0f19-47d1-9d5a-48d546023725_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/202a1708-adb2-4158-861d-4bf6b70c34d6_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/02-February/15/18c1f580-4d83-4b21-a06a-64832bda9592_Size210x140.jpg)
Velindrettet boksbutik i Skive
• Attraktiv beliggenhed i City Vest i Skive• Gode parkeringsforhold lige ved lejemålet
• Velindrettet boksbutik med tilhørende aflukket varegård
• Mulighed for opdeling
• Lejemål på 1.030 m²
Lejemålet andrager 1.030 m² og benyttes af Jem & Fix, der forventes at fraflytte lejemålet i løbet af Q4 2025. Lejemålet er beliggende mellem Vestvin og Maxizoo i det aktive handelscenter ”City Vest”. Her findes bl.a. Rema1000, Jysk, Skousen, Apotek mm.
Ejendommen er indrettet med stort butikslokale med god loftshøjde på ca. 4,75 meter, og med adgang til mindre lagerafsnit samt personalefaciliteter. Lagerafsnittet kan evt. tillægges butikslokalet, såfremt der er behov for dette.
Udover de 1.030 m² er der adgang til 2 varegårde på ialt ca. 1.400 m², hertil er der portadgange. Varegårdene kan nedlægges ved genudlejning eller de kan bevares som en del af lejenmålet mod særskilt lejebetaling.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilkoblet kalorifere og strålevarme i butikslokalet.
Området har en stor parkeringsplads uden tidsbegrænsning, som deles med de øvrige butikker.
Lejemålet kan evt. opdeles i 2 – forhør nærmere herom.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- City Vest (Skive kom)284 m
- Skive St.2,1 km
- Adresse
- Holstebrovej 74
- Sagsnr.
- 912111301
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 772.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.030 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 1.030 m²
- Erhvervsareal
- 1.030 m²
- Etageareal
- 1.030 m²
Arealer
- Årlig leje
- 772.500 kr./år
- Månedlig leje
- 64.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 38.110 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.175 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 37 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 810.610 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 67.550 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 787 kr.
- Depositum
- 386.250 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 4 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2001 / 2015
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2018/01-January/22/c73a0deb-c4bf-4672-abbc-2fef1357188d_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/05-May/07/8afcb8ef-b4da-4dbd-a1b0-166d9f0323f2_Size220x293.jpg)