Detail fra EDC

Holstebrovej 74

7800 Skive

772.500 kr./år

1.030 m²

Velindrettet boksbutik i Skive

• Attraktiv beliggenhed i City Vest i Skive
• Gode par­ke­rings­for­hold lige ved lejemålet
• Velindrettet boksbutik med tilhørende aflukket varegård
• Mulighed for opdeling
• Lejemål på 1.030 m²

Lejemålet andrager 1.030 m² og benyttes af Jem & Fix, der forventes at fraflytte lejemålet i løbet af Q4 2025. Lejemålet er beliggende mellem Vestvin og Maxizoo i det aktive handelscenter ”City Vest”. Her findes bl.a. Rema1000, Jysk, Skousen, Apotek mm.

Ejendommen er indrettet med stort butikslokale med god loftshøjde på ca. 4,75 meter, og med adgang til mindre lagerafsnit samt per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Lagerafsnittet kan evt. tillægges butikslokalet, såfremt der er behov for dette.

Udover de 1.030 m² er der adgang til 2 varegårde på ialt ca. 1.400 m², hertil er der portadgange. Varegårdene kan nedlægges ved genudlejning eller de kan bevares som en del af lejenmålet mod særskilt lejebetaling.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme og er tilkoblet kalorifere og strålevarme i butikslokalet.

Området har en stor par­ke­rings­plads uden tids­be­græns­ning, som deles med de øvrige butikker.

Lejemålet kan evt. opdeles i 2 – forhør nærmere herom.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • City Vest (Skive kom)284 m
  • Skive St.2,1 km

Nøgletal

Adresse
Holstebrovej 74
Sagsnr.
912111301
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
772.500 kr./år
Erhvervsareal
1.030 m²

Arealer

Bebygget
1.030 m²
Erhvervsareal
1.030 m²
Etageareal
1.030 m²

Økonomi

Årlig leje
772.500 kr./år
Månedlig leje
64.375 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
38.110 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.175 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
37 kr.
Bruttoleje pr. år
810.610 kr.
Månedlig bruttoleje
67.550 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
787 kr.
Depositum
386.250 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
4 år
Uopsigelighed fra udlejer
8 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2001 / 2015
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B