Detail fra EDC

Lavhedevej 50

7500 Holstebro

1.019.200 kr./år

1.456 m²

Attraktivt beliggende detaillejemål med byens bedste eksponering

Flot lejemål, der byder velkommen med skifferbeklædt facade og indgangsparti i cortenstål med skydedøre. Lejemålet består i dag af stort regulært lokale med lysarmaturer i skinner under det fire meter høje loft. Herfra har man udkig til byens mest trafikerede kryds, der sikrer massiv eksponering for lejer.

Foruden detailområdet findes i dag et mindre per­so­na­le­af­snit med spisekøkken samt to toiletter til henholdsvis gæster og personale. Et mindre lager ligger i samme afdeling af ejendommen, hvor der er både indvendig og udvendig port, der sikrer let adgang til lageret. Foruden lageret findes også en udvendig indhegnet varegård, der delvist er overdækket.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (4)

Exteriør

  • Facadelængde (49 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Lavhedecentret (Holstebro Kom)170 m
  • Holstebro St.1,5 km
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en1,9 km

Nøgletal

Adresse
Lavhedevej 50
Sagsnr.
709007135
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.019.200 kr./år
Erhvervsareal
1.456 m²

Arealer

Grundareal
2.146 m²
Bebygget
1.456 m²
Erhvervsareal
1.456 m²
Etageareal
1.456 m²

Økonomi

Årlig leje
1.019.200 kr./år
Månedlig leje
84.933 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Bruttoleje pr. år
1.019.200 kr.
Månedlig bruttoleje
84.933 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
254.800 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
50.000 kr.
Elektricitet
Elforbrug afregnes direkte til for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
Aftales nærmere
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1984 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B