Detail fra EDC

Sunds Hovedgade 58

7451 Sunds

269.100 kr./år

828 m²

Tidligere dag­lig­va­re­for­ret­ning centralt i Sunds

Lejemålet er beliggende i Sunds, og er en traditionel indrettet dag­lig­va­re­bu­tik med et stort rektangulær butiksområde med indgangsparti i glas, separat afsnit for fla­ske­af­le­ve­ring, lagerdel og bagbutik med plads til frost- og kølerum, samt personalerum med køkken, toilet og kontor.

Bygningen er med facader i rød teglsten. Indvendig med klinkegulv overalt og opvarmning med fjernvarme.

Adgang til lagerdel fra butikken, som let kan opdeles i sektioner, og med elektriske port mod baggården til bl.a. va­re­ind­le­ve­ring. Der er vinduer til terræn i butikken mod Sunds Hovedgade, hvorfra der ligeledes er indkørsel til par­ke­rings­plads. Udover butik til detailhandel, kan lokalerne anvendes alternativt til andre formål i.h.t. gældende lokalplan.

Beliggenheden er midt i byen, som en del af det centrale handelsliv. Øvrige virksomheder i nærområdet kan bl.a. nævnes Sunds Bibliotek, Handelsbanken, Super Brugsen og Sunds Blomster.

Sunds er en forstad til Herning, hvor der p.t. er meget nybyggeri. Der arbejdes med nye boligområder centralt i byen samt udstykninger i udbyggede villakvarterer. Der er indenfor de seneste år opført en række nye rækkehus ca. 200 meter fra ejendommen, som både indeholder ejer- og lejerboliger.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på stort par­ke­rings­a­re­al bagved butikken, hvor der er ca. 58 par­ke­rings­plad­ser som bl.a. er udlagt som offentlig ikke tidsbegrænset parkering og offentlig tidsbegrænset parkering.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (58 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (30 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sunds Hovedgade/Kastanievej (Herning Kom)69 m
  • 126,4 km

Nøgletal

Adresse
Sunds Hovedgade 58
Sagsnr.
86401824
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
269.100 kr./år
Erhvervsareal
828 m²

Arealer

Grundareal
2.934 m²
Erhvervsareal
828 m²
Etageareal
828 m²

Økonomi

Årlig leje
269.100 kr./år
Månedlig leje
22.425 kr.
Årlig leje pr. m²
325 kr.
Årlige driftsudgifter
33.164 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.763 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
40 kr.
Bruttoleje pr. år
302.264 kr.
Månedlig bruttoleje
25.188 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
365 kr.
Depositum
67.275 kr.
Elektricitet
Lejer afregner selv med forsyningsværk
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D