Saturnvej 4B
450.000 kr./år

Fantastisk butikslejemål i velbeliggende detailområde
Nu har I muligheden for at åbne en butik i et attraktivt detailområde i Ikast C med stor kundestrøm og god eksponering.Lejemålet er på 750 m² og er bestående af stort åbent lokale med højt til loftet. I det fjerneste venstre hjørne findes et kontor, et tekøkken med spiseplads samt et toilet. I modsatte side bagerst findes en port, der giver mulighed for at køre paller og andet ind og ud af butikken.
Lejemålet opvarmes med fjernvarme og har fået energimærke C, hvilket er hæderligt for denne type ejendom.
Der er 25 parkeringspladser tilhørende ejendommen samt adgang til fælles parkeringsareal.
Nuværende lejer er vokset ud af lokalerne og fraflytter i sommeren 2025.
Nærmeste naboer: Loop, Lidl, Løvbjerg og Ikast Apotek Vest.
Kontakt os allerede nu for en fremvisning af jeres nyt detaillejemål.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0.04)
Exteriør
- P-Pladser (25 stk)
- Porte
- Facadelængde (25 m)
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Lægehuset/Kongevejen (Ikast-Brande Kom)317 m
- Ikast St.1,4 km
- 15 - Herningmotorvejen3,2 km
- Adresse
- Saturnvej 4B
- Sagsnr.
- 709007215
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 450.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 750 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 750 m²
- Etageareal
- 750 m²
Arealer
- Årlig leje
- 450.000 kr./år
- Månedlig leje
- 37.500 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 64.843 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.403 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 86 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 514.843 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 42.903 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 686 kr.
- Depositum
- 112.500 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- Ja
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2% og maks. 4%
- Overtagelsesdato
- 1. aug. 2025
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2006
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

