Detail fra EDC

Saturnvej 4B

7430 Ikast

450.000 kr./år

750 m²

Fantastisk butikslejemål i velbeliggende detailområde

Nu har I muligheden for at åbne en butik i et attraktivt detailområde i Ikast C med stor kundestrøm og god eksponering.

Lejemålet er på 750 m² og er bestående af stort åbent lokale med højt til loftet. I det fjerneste venstre hjørne findes et kontor, et tekøkken med spiseplads samt et toilet. I modsatte side bagerst findes en port, der giver mulighed for at køre paller og andet ind og ud af butikken.

Lejemålet opvarmes med fjernvarme og har fået energimærke C, hvilket er hæderligt for denne type ejendom.

Der er 25 par­ke­rings­plad­ser tilhørende ejendommen samt adgang til fælles par­ke­rings­a­re­al.

Nuværende lejer er vokset ud af lokalerne og fraflytter i sommeren 2025.

Nærmeste naboer: Loop, Lidl, Løvbjerg og Ikast Apotek Vest.

Kontakt os allerede nu for en fremvisning af jeres nyt detaillejemål.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0.04)

Exteriør

  • P-Pladser (25 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (25 m)
  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Lægehuset/Kongevejen (Ikast-Brande Kom)317 m
  • Ikast St.1,4 km
  • 15 - Her­ning­mo­tor­vej­en3,2 km

Nøgletal

Adresse
Saturnvej 4B
Sagsnr.
709007215
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
450.000 kr./år
Erhvervsareal
750 m²

Arealer

Erhvervsareal
750 m²
Etageareal
750 m²

Økonomi

Årlig leje
450.000 kr./år
Månedlig leje
37.500 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
64.843 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.403 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
86 kr.
Bruttoleje pr. år
514.843 kr.
Månedlig bruttoleje
42.903 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
686 kr.
Depositum
112.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
Ja
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2% og maks. 4%
Over­ta­gel­ses­da­to
1. aug. 2025
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C