Bredgade 28 st tv
605.000 kr./år
Nyhed
Stort regulært butikslokale i gågadens smørhul
Nu har du muligheden for at leje et attraktivt butikslokale på Bredgade 28, 7400 Herning, midt i Hernings pulserende gågademiljø.Lejemålet er på i alt 605 m², fordelt på:
• 384 m² butik/detail,
• 112 m² kælder til lager/opbevaring
• 90 m² kontor/kantine på 1. sal.
Butikslokalet har bagindgang fra P-pladsen og her er også vareindlevering, hvor paller kan køres ind i egen vareelevator og fragtet ned i den tørre kælder, der fungerer perfekt som lager. På 1. salen findes kontor og kantineområde.
Beliggenheden er ideel med parkeringspladser på begge sider af strøget og nem adgang via smøger direkte til butikken. Området er præget af en bred kundestrøm og naboer som Føtex, Matas, Apotek, Normal mv., der skaber liv og aktivitet i gaden. Der medfølger desuden 2 parkeringspladser til lejemålet.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Facadelængde (9 m)
Afstand til
- Hotel Corona, Herning (GoShuttle)122 m
- Herning St.745 m
- Herningmotorvejen3,1 km
- Adresse
- Bredgade 28 st tv
- Sagsnr.
- 709007159
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 605.000 kr./år
- Kælder
- 112 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 605 m²
- Kælder
- 112 m²
Arealer
- Årlig leje
- 605.000 kr./år
- Månedlig leje
- 50.416 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 57.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.750 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 94 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 662.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 55.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.094 kr.
- Depositum
- 300.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 25.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales nærmere
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales nærmere
- Opsigelse
- Aftales nærmere
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 2% og max 5%
- Overtagelse
- Fraflyttes af nuværende lejer 30.04.2025
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C