Borgergade 26
108.000 kr./år
Mulighed for kontor, klinik eller butik på strøget i Grindsted!
• Opstarts hjælp kan aftales med udlejer• Ejendommen har mange gode anvendelsesmuligheder
• God beliggenhed med god synlighed i Grindsted
• Gode parkeringsforhold
• Tidligere restaurant – indrettet med butik og rum til forarbejdning
Multianvendeligt lokale med stor synlighed via stort vinduesparti mod lokalt handelsstrøg
På det bedste og befærdede handelsstrøg i bymidten af Grindsted, udbydes nu disse pæne lokaler til leje. Lejemålet er beliggende i direkte gadeplan med en særdeles synlig og markant facade ud mod Borgergade. De nærmeste naboer er Realmæglerne og Synoptik. Herudover rummer gaden mange andre spændende specialforretninger.
Lejemålet udgør i alt 152 kvm og består af et stort lokale, samt en mindre afdeling med personalefaciliteter/køkkenfaciliteter. Lokalerne kan benyttes indenfor både kontor-, detail-, klinik- samt restaurationsbranchen. Lokalerne er blevet moderniseret, således de fremstår i en særdeles pæn stand og dermed lige til at flytte ind i.
Der er gode parkeringsfaciliteter i nærheden, idet der ligger en stor offentlig parkeringsplads ikke langt derfra.
Beliggenhed:
Grindsted har et meget aktivt butiksliv med gode muligheder for indkøb, hygge på cafe og kulturelle oplevelser. Desuden medfølger et meget stort opland fra de omkringliggende byer.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Grindsted Rutebilstation333 m
- Adresse
- Borgergade 26
- Sagsnr.
- 670113914
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 152 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 152 m²
- Etageareal
- 152 m²
Arealer
- Årlig leje
- 108.000 kr./år
- Månedlig leje
- 9.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 711 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 108.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 710 kr.
- Depositum
- 38.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år eller efter nærmere aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år eller efter nærmere aftale
- Opsigelse
- Efter aftale
- Indvendig vedligeholdelse
- Påhviler lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Påhviler udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2,5 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1988
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE