Søndergade 1A
202.600 kr./år
Butikslejemål med unik beliggenhed på Vejles gågade
En af de bedste beliggenheder på gågadenTop eksponering til gågadens handlende
Flot butiksareal
Godt og alsidigt baglokale
Gode parkeringsforhold for kunder
Velkommen til Søndergade 1a. Et fantastisk lejemål beliggende på gågaden i hjertet af Vejle, lige ved rådhustorvet. Dette lejemål er en attraktiv mulighed for dig, der leder efter en central placering til din forretning.
Med en størrelse på 104 kvadratmeter tilbyder lejemålet god plads til at drive butik. Lejemålet fungerer på nuværende tidspunkt som dametøjsforretning, men mulighederne er mange, da lejemålet kan tilpasses til mange forskellige detailformål. Lejemålet har et godt baglokale med både tekøkken, toilet og mulighed for opbevaring af butiksvarer.
Placeret direkte på gågaden i Vejle, giver det let adgang til en strøm af fodgængere og potentielle kunder. Denne travle og livlige del af byen er kendt for sit pulserende handelsmiljø.
Uanset om du er en etableret forretningsdrivende eller går med drømmen om egen butik er lejemålet på Søndergade 1a et ideelt valg.
Lejemålet overtages som beset.
Se video af lejemålet i linket til højre.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Vejle St.311 m
- Vejle St.312 m
- E 45 - Østjyske Motorvej3,9 km
- Adresse
- Søndergade 1A
- Sagsnr.
- 710910136
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 202.600 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 104 m²
Arealer
- Årlig leje
- 202.600 kr./år
- Månedlig leje
- 16.883 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.948 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 7.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 583 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 67 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 209.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.466 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.015 kr.
- Depositum
- 101.300 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.375 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2 %
- Overtagelsesdato
- 30. jun. 2023
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D