Detail fra EDC

Tømmergangen 3

6760 Ribe

260.000 kr./år

236 m²

Synligt beliggende på stor p-plads, lige overfor Kvickly, udlejes nu er­hvervslo­ka­ler på 236 m²

• Attraktivt er­hvervs­le­je­mål på 236 m² centralt i Ribe by
• God synlighed og let tilgængelighed på stor p-plads, lige overfor Kvickly
• Stort butikslokale, samt let tilgængeligt lager- og per­so­na­le­af­de­ling
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder
• Pæn og præsentabel ejendom

Er du på udkig efter attraktive er­hvervslo­ka­ler i Ribe? EDC Erhverv Poul Erik Bech præsenterer nu dette spændende lejemål, der nyder godt af en fremragende beliggenhed i hjertet af byen.

Med en central placering og synlighed ud til den store offentlige par­ke­rings­plads, J. Lauritzens Plads, har disse velindrettede og fleksible er­hvervslo­ka­ler været hjemsted for en populær Kop & Kande forretning i hele 22 år.

Dette lejemål er beliggende i stueetagen med hele 236 m². Lokalerne har gode facadevinduer mod både torvet og par­ke­rings­plad­sen på J. Lauritzens Plads. Der er mulighed for at tilleje ekstra m² på ejendommens 1.sal. Forhør nærmere om muligheden for at indrette netop din forretning, idet lokalerne egner sig både til butik, liberalt erhverv, klinik, mv.

Lejemålet har en perfekt beliggenhed mellem det ældre, etablerede gågademiljø og de mange butikker ved J. Lauritzens Plads, hvor Kvickly fungerer som et af de største trækplastre.

J. Lauritzens Plads tilbyder gratis offentlig parkering, hvilket tiltrækker både lokale og besøgende handlende. Dette gør området til et populært retailområde med nem adgang og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Hvis du ønsker at vide mere om ejendommen eller ønsker en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os på telefonnummer 76 10 48 00.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Exteriør

  • Facadelængde (8 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)205 m
  • Ribe St.672 m
  • E 20 - Es­b­jerg­mo­tor­vej­en24,0 km

Nøgletal

Adresse
Tømmergangen 3
Sagsnr.
670114189
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
260.000 kr./år
Erhvervsareal
236 m²

Arealer

Grundareal
358 m²
Bebygget
236 m²
Erhvervsareal
236 m²
Etageareal
236 m²

Økonomi

Årlig leje
260.000 kr./år
Månedlig leje
21.666 kr.
Årlig leje pr. m²
1.102 kr.
Bruttoleje pr. år
260.000 kr.
Månedlig bruttoleje
21.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.101 kr.
Depositum
65.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1977 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D