Detail fra EDC

Vestergade 43 ST

6270 Tønder

90.000 kr./år

148 m²

Velbeliggende lejemål på Tønder gågade

• Beliggende ud til en travl gågade
• Fremragende synlighed for for­bi­pas­se­ren­de
• Ideelt for detailhandel
• Rummeligt lejemål

Lejemålet beliggende på Vestergade 43 er et attraktivt er­hvervs­le­je­mål, som har en fantastisk beliggenhed centralt på Tønder gågade.

Lejemålet giver masser af plads til forskellige formål, som bl.a. detailhandel, specialbutik eller klinik. Lokalet er kendetegnet ved store facadevinduer mod både Vestergade og Allegade og dermed giver et fantastisk naturligt lysindfald.

Der er fra salgslokalet adgang til baglokale med tekøkken, toilet og personale-indgang. Der er adgang til kælderrum.

Lokalet ligger direkte ud til en gågade, hvilket giver nem adgang for fodgængere og potentielle kunder. Lejemålet har fremragende synlighed fra flere vinkler, hvilket gør det let at opdage for for­bi­pas­se­ren­de.

Samlet set er dette lejemål ideelt for virksomheder, der søger en velbeliggende placering med en stærk synlighed i en travl bydel.

Afstand til

  • Vestergade v Jernbanegade (Tønder)279 m
  • Tønder St.625 m

Nøgletal

Adresse
Vestergade 43 ST
Sagsnr.
620510378
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
90.000 kr./år
Erhvervsareal
148 m²

Arealer

Bebygget
148 m²
Erhvervsareal
148 m²
Etageareal
148 m²

Økonomi

Årlig leje
90.000 kr./år
Månedlig leje
7.500 kr.
Årlig leje pr. m²
608 kr.
Bruttoleje pr. år
90.000 kr.
Månedlig bruttoleje
7.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
608 kr.
Depositum
45.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Lejeregulering
.
Over­ta­gel­ses­da­to
1. okt. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1820 / 1920
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Morten Wind Gram

Direktør, Partner

mwg@edc.dk20 23 41 24EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Augustenborg Landevej 1, 6400 Sønderborg

641@edc.dk58 58 80 20