Skrænten 5
240.000 kr./år

Velbeliggende lejemål i Aabenraa midtby
• Yderst velholdt lejemål i Aabenraa midtby• Spændende indretning i 2 plan
• Kan anvendes til mange formål fx kontor, forretning eller showroom
• Mulighed for køb af ejendommen
• Egen parkeringsplads, elevator og altan
I hjertet af Aabenraa ligger dette spændende og ikke mindst velholdte lejemål fordelt på to etager. Selve ejendommen er opført tilbage i 2005 i gode materialer og fremstår derfor fortsat ny og
indbydende i sit udtryk. Der er parkeringskælder under hele komplekset, hvor den ene parkeringsplads tilhører lejemålet. Fra parkeringskælderen er der elevator direkte op til
lejemålet. Ejerforeningen er veldrevet og blandt ejerne er både Føtex og Jysk.
Den primære indgang er via Skrænten, hvor der ligeledes findes en lang række parkeringspladser lige foran døren. Den tidligere anvendelse har været bank, hvorfor indretningen på første etage er et
stort åbent kontorlokale samt flere mødelokaler, bagindgang, teknikrum, toiletter samt trappe til lejemålets anden sal. Her findes køkken og kantine, toilet med bad samt mødelokale. Lejemålet vil
kunne anvendes til en lang række formål herunder kontor, forretning eller butik med behov for fx. showroom. Fra kantinen på anden sal er der udgang til terrasse med flot udsigt over byen. Lejemålet
udbydes ligeledes til salg.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- P-kælder (1 stk)
- P-Pladser (1 stk)
- Altan
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Aabenraa Busstation (bybus)368 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,5 km
- Adresse
- Skrænten 5
- Sagsnr.
- 620510500
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 381 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 381 m²
- Etageareal
- 381 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 630 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 50.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.166 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 131 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 290.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 761 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Opsigelse
- Aftales med udlejer
- Lejeregulering
- Aftales med udlejer
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen

