Varbergvej 51
82.800 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/21/bf6b9f90-f06c-4b81-88d2-5a2d0a79089d_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/3e118bd8-08d2-45d3-b70e-bc54f222a6a1_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/1d7f83ae-52ad-4461-9a59-e3cda066cb3a_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/2328b4c8-cecf-422d-8c94-12f30b505999_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/81a46cb6-4b8d-4bac-a2af-ef181b370af0_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/d7467c1a-e661-456d-8713-c2995ec3c60e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/b756e3da-aae2-4393-bb2f-7dec90b9641e_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/237fccf6-eac2-4604-b02f-6089219649ec_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2023/03-March/07/70045d65-c7af-4c83-9470-77ccd049b43c_Size210x140.jpg)
Centralt beliggende lejemål med stort kundepotentiale
Ejendommen på Varbergvej 51 udbydes nu til leje, enten som et samlet lejemål til f.eks. større butik eller kontor.Ejendommen kan også opdeles i flere mindre lejemål, plantegningen på de næste sider og visualiseringerne på de kommende sider viser de forskellige muligheder. Ejendommen er momsfritaget, hvilket før den oplagt til f.eks. lægeklinik, tandlæge eller andre brancher som er momsfritaget.
Der er mulighed for at sætte sit helt eget præg på lejemålenes udseende og indretning efter aftale med udlejer, men her er også mulighed for at etablere kontorfællesskab, grønthandler, butikker eller en café. Netop caféen er allerede eksisterende og klar til at blive sat i drift.
Der har tidligere med succes også været drevet selskabslokaler, hvilket igen er en mulighed.
Kort sagt, en ejendom der kan opfylde alles ønsker.
• Central Beliggenhed
• Attraktiv husleje
• Stort kundepotentiale omkring lejemålene
• Momsfritaget
• Gode parkeringsforhold
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Indhegnet
Afstand til
- Varbergparken nord (Haderslev)45 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej8,4 km
- Adresse
- Varbergvej 51
- Sagsnr.
- 620509942
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 82.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 120 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Etageareal
- 120 m²
Arealer
- Årlig leje
- 82.800 kr./år
- Månedlig leje
- 6.900 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 690 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 82.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 6.900 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 690 kr.
- Depositum
- 41.400 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1973
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2022/10-October/11/81ed89a2-d9c1-4cfa-af06-86774f8f08af_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/02-February/16/ba0e4351-f4f9-402a-9bc4-f055a1973be4_Size220x293.jpg)