Apotekergade 13
240.000 kr./år
Yderst velbeliggende på gågaden i Haderslev
I hjertet af Haderslev, lige overfor domkirken, ligger denne unikke og yderst velholdte ejendom. Ejendommen byder på et flot og regulært butikslokale på i alt 368 m² inkl. baglokale samt mindre udstillingslokale.Lejemålet har tidligere været anvendt til boghandel, men kan anvendes til en lang række forskellige formål og butikker. Lejemålet er med niveaufri indgang direkte fra gågaden og indeholder stort lyst butikslokale med store glasfacader ud mod gågaden. Desuden baglokale samt et ekstra lille udstillingslokale ligeledes ud mod gågaden.
Der vil være mulighed for at indrette en rigtig flot butik i lokalet, med en af byens absolut bedste beliggenheder. For rette lejer tilbydes eventuelt trappeleje. På 1. sal i ejendommen vil der være mulighed for at indrette et kontor på ca. 60 m² på en særskilt lejeaftale.
• Lejemål med stor synlighed
• Godt butikslokale med mange anvendelsesmuligheder
• Et område i spændende udvikling
• Lav startleje tilbydes
• Lejemålet er momsfritaget
• Mulighed for at leje særskilt kontor på 1. sal
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Torvet (Haderslev)152 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej6,5 km
- Adresse
- Apotekergade 13
- Sagsnr.
- 620510058
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 368 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 368 m²
- Etageareal
- 368 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 652 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 240.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 652 kr.
- Depositum
- 180.000 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1795 / 1992
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C