Jernbanegade 8 St.
180.000 kr./år
Velbeliggende butikslejemål i centrum af Kolding med mange anvendelsesmuligheder.
Dette butikslejemål på 128 m², med mulighed for at udvide til 248 m² ved tilleje af nabobutikken, har en lang historie som optikerbutik og tilbyder flotte rammer midt i Koldings charmerende gågader. Med en imponerende glasfacade på 6 meter og niveau fri adgang fra gaden, sikrer lejemålet stor synlighed og gode lysforhold. Faciliteter inkluderer et mindre personalerum, køkken og toilet.Omgivet af charmerende torvepladser og kulturelle begivenheder året rundt, herunder torvedage, lysfestivaler og julemarkeder, er lejemålet placeret i et levende handelsmiljø.
For den rigtige lejer, med en god forretningsstrategi, er beliggenheden ideel blandt det brede udvalg af butikker og arrangementer i området.
Samlet set tilbyder dette lejemål en unik mulighed for at etablere sig i en historisk del af Kolding, hvor de flotte omgivelser og det pulserende handelsmiljø kan bidrage til at tiltrække kunder og skabe en succesfuld forretning.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (6 m)
Teknik
- Dørtelefon
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Klostergården (Kolding)261 m
- Kolding St.1,8 km
- E 45 - Sønderjyske Motorvej5,3 km
- Adresse
- Jernbanegade 8 St.
- Sagsnr.
- 603531193
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 128 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 660 m²
- Bebygget
- 128 m²
- Erhvervsareal
- 128 m²
- Etageareal
- 128 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.406 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.406 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 5.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales med udgangspunkt i min. 3 år.
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales med udgangspunkt i min. 4 år.
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Udviklingen i nettoprisindeks.
- Overtagelse
- Snarest
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1885 / 1978
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Preben Balle
Partner, erhvervschef, HD(f) MDE