Detail fra EDC

Akseltorv 5

6000 Kolding

654.830 kr./år

706 m²
Nyhed

Detail/restaurant mv. i hjertet af Kolding

Ejendom med en rig historie i hjertet af Kolding. Husede tidligere Hotel Kolding. Bygningen er nu omdannet til boliger, kontorlokaler, detail og restaurant. Den historiske charme fra hoteldriften er dog bevaret i ejendommens arkitektur, hvilket giver den en særlig karakter i bybilledet.

Lejemålet fremstår i en "rå" stand, klar til at blive formet efter dine behov. Stueplan, som er på 302 m², byder på et spændende indgangsområde. Et par trin op finder du et rummeligt lokale, ideelt til brug som ser­ve­rings­om­rå­de eller anden erhvervsmæssig aktivitet. Fra den forreste del af lokalet er der adgang til kælderen, som indeholder toilet­fa­ci­li­te­ter og tidligere køk­ke­nin­stal­la­tio­ner.

Vinduer ved Akseltorv kan evt. skiftes til f.eks. oplukkelige glaspartier for mere åben servering. Lejemålet kan evt. også deles op i mindre enheder.

Alt inventar er fjernet, hvilket giver maksimal frihed til at indrette og skabe et unikt miljø, der passer til din forretning. Dette er en enestående mulighed for at etablere sig i en ejendom med en stærk historisk profil og moderne muligheder.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (2 stk)
  • Facadelængde (11 m)

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Rendebanen (Kolding)286 m
  • Kolding St.1,7 km
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,2 km

Nøgletal

Adresse
Akseltorv 5
Sagsnr.
603531256
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
654.830 kr./år
Erhvervsareal
706 m²
Kælder
404 m²

Arealer

Grundareal
1.486 m²
Bebygget
796 m²
Erhvervsareal
706 m²
Etageareal
706 m²
Kælder
404 m²

Økonomi

Årlig leje
654.830 kr./år
Månedlig leje
54.569 kr.
Årlig leje pr. m²
928 kr.
Bruttoleje pr. år
654.830 kr.
Månedlig bruttoleje
54.569 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
927 kr.
Depositum
218.276 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udgangspunkt i min. 3 år.
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udgangspunkt i min. 4 år.
Opsigelse
6 mdr. gensidigt.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler lejer.
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Påhviler udlejer.
Lejeregulering
NPI min. 1,5
Overtagelse
Efter nærmere aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1903 / 2009
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Preben Balle

Partner, erhvervschef, HD(f) MDE

prb@edc.dk51 85 39 5458 58 76 78EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10