Detail fra EDC

Gartnertorvet 7

5200 Odense V

349.800 kr./år

212 m²

Bliv en del af et nyt erhvervsområde i Gartnerbyen

• Nyopført ejendom med 3 er­hvervs­le­je­mål klar til indflytning ultimo 2024
• Attraktiv beliggenhed i et område med bolig og erhverv
• Mulighed for medbestemmelse i indretning for lejer
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønsker
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der

Gartnertorvet 7 er beliggende i den nye bydel Gartnerbyen. Er­hvervs­le­je­må­let står klar til indflytning ultimo 2024.
Dette er­hvervs­le­je­mål besidder ca. 212 m² i stueetagen og med mulighed for at leje yderligere kælderareal efter behov for varelager. Lejemålet er ideelt til restauration eller butikslejemål.
Ejendommen er under opførsel og lejemålet står klar til indflytning ultimo 2024. Som lejer kan man have medbestemmelse i indretningen efter ens ønsker og behov. Udlejer er fleksibel ift. lejers ønsker.
Overfor lejemålet ligger der i dag Coop365 og Circle K, som giver en god daglig kundestrøm i området. Udover dette er lejemålet beliggende ud til den befærdede vej – Middelfartvej. Hvilket giver ekstra gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for den nye lejer. Flere end 3.000 beboere kommer til at kunne bo i Gartnerbyen, når bydelen står færdigt i efteråret 2024.
Ved lejemålet er der et stort par­ke­rings­a­re­al, hvor der er kun­de­par­ke­rings­mu­lig­he­der.
Bæredygtighed i fokus. Med grønne områder, ener­gi­ef­fek­ti­ve bygninger og initiativer til af­falds­hånd­te­ring er dette et sted, hvor erhvervslivet og miljøet går hånd i hånd. Virksomheder her deltager aktivt i grønne initiativer og søger konstant nye måder at minimere deres miljømæssige fodaftryk på.

Nøgletal

Adresse
Gartnertorvet 7
Sagsnr.
512031535
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
349.800 kr./år
Erhvervsareal
212 m²

Arealer

Erhvervsareal
212 m²
Etageareal
212 m²

Økonomi

Årlig leje
349.800 kr./år
Månedlig leje
29.150 kr.
Årlig leje pr. m²
1.650 kr.
Bruttoleje pr. år
349.800 kr.
Månedlig bruttoleje
29.150 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.650 kr.
Depositum
174.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Nej