Detail fra EDC

Kongensgade 60

5000 Odense C

439.200 kr./år

420 m²

Lejemålet er velegnet til café eller restaurant

Velbeliggende lejemål på Kongensgade 60, centralt i Odense C, med stor synlighed og gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der.

Lokalet har tidligere været anvendt til restauration/bar, Piano Bar, hvilket gør det ideelt til samme formål eller andre erhverv med fokus på kunder og besøgende.

Lejemålet fordeler sig med 210 m² på hver etage, hvor indretningen kan tilpasses efter behov. I stueetagen er der plads til flere siddende gæster.

Toiletter forefindes på begge etager. I underetagen er der et stort opholdsrum, som ville være ideelt til smagninger/private selskaber.

Den centrale beliggenhed giver nem adgang til offentlig transport og par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Nøgletal

Adresse
Kongensgade 60
Sagsnr.
512031794
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
439.200 kr./år
Kælder
210 m²

Arealer

Etageareal
420 m²
Kælder
210 m²

Økonomi

Årlig leje
439.200 kr./år
Månedlig leje
36.600 kr.
Årlig leje pr. m²
1.046 kr.
Bruttoleje pr. år
439.200 kr.
Månedlig bruttoleje
36.600 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.045 kr.
Depositum
216.000 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1885 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D