Gammel Holstedvej 3C
1.565.904 kr./år
Stor boksbutik på Næstved Butikstorv
• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed• 1.700 m² butikslokale, lager og gode velindrettede personalefaciliteter
• Loftshøjde i butik ca. 2,85 m
• Overdækket varegård samt affaldsgård på samlet 200 m²
• Stort fælles parkeringsområde med ca. 180 pladser
Boksbutik med stor synlighed som er velegnet til pladskrævende detailhandelsforretning eller butikker med større udvalgsvarer.
Lejemålet er beliggende i det attraktive butiksområde Næstved Butikstorv, som er er del af Sydsjællands største detailhandelsområde, der tillige omfatter Næstved Storcenter og Næstved Megacenter.
Lejemålet er på 1.700 m² med tilhørende ca. 173 m² overdækket varegård og 27 m² affaldsgård.
Lejemålet er indrettet som et stort regulært butikslokale (loftshøjde ca. 2,85 m) med vindafskærmende indslusningsindgang.
I den bagerste del er der i tilknytning til lageret pæne kontor- og personalefaciliter, som bl.a. rummer 3 store rum som pt. er indrettet til kontor, møderum og personalerum samt personale og kundetoilet.
Lageret er indrettet med særskilt område til varemodtagelsesområde på ca. 50 m².
Et lejemål i moderne og tidssvarende lokaler, beliggende i område med særdeles god synlighed, stort kundeflow og gode parkeringsforhold.
Lejemålet - som i dag huser JYSK - forventes at kunne frigives til ny lejer i foråret 2022.
Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70
specialbutikker, 25 boksbutikker, McDonald‘s, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.
Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/butiksområde, har siden opførelsen i 1989 vist sig som en handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs– og spiseoplevelse.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (50 stk)
- Porte
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Næstved Handelskole (Køgevej)392 m
- Næstved Nord St.618 m
- E 4714,9 km
- Adresse
- Gammel Holstedvej 3C
- Sagsnr.
- 47301361
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.565.904 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.700 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.700 m²
- Etageareal
- 1.700 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.565.904 kr./år
- Månedlig leje
- 130.492 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 921 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 91.596 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.633 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 54 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.657.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 138.125 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 975 kr.
- Depositum
- 782.952 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min. 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2022
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2000 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE