Vestergade 10C
126.550 kr./år
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/f419f253-a9e4-44d3-9f5f-69dea1bc6715_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/3879cc7c-2427-4bd2-9327-140bdd243125_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/b5f1e6f5-2318-4058-b13a-1f185c4ff519_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/b1402c27-7f7e-4e1a-b126-13b8a892810b_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/b89b020c-f6a1-4ce2-980c-901d7b1dd4a9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/0751e832-227b-4dfc-b8af-7b24a9145bb9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/7deff5ad-b88f-47ff-92a9-bfe41dc6d137_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/726d8775-9070-4b5c-9530-1f14778a45d9_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/8db54469-bf81-45ca-a60a-99eac2141779_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/a7e4c6fd-c557-40b2-bade-69ef8ff050df_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/2447178c-2151-4d5e-b375-76b94fb89c33_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/b497a85a-f574-4913-8bbf-3949d88622c4_Size210x140.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/07-July/06/572232a2-2f0c-4dfd-bbdf-468af469af9c_Size210x140.jpg)
Charmerende og funktionel ejendom med fine faciliteter
• Lejemål med mange anvendelsesmuligheder; yoga, frisør, wellness, kontor m.fl.• Lejemål fremstår i godstand
• Hyggelige omgivelser med blomster, træer og yndig stenbelagt sti
• Beliggende i historisk ejendom i Køge bymidte
• Tæt på offentlig transport samt motorvej
Er du på udkig efter et erhvervslejemål med en central beliggenhed og fleksible anvendelsesmuligheder? Så er ejendommen på Vestergade 10 i hjertet af Køge by noget for dig!
Om Lejemålet:
Dette erhvervslejemål på 91 m² er ideelt til en bred vifte af erhverv såsom yoga, frisør, wellness, kontor og meget mere. Lejemålet er i god stand og omfatter et praktisk thekøkken samt toilet, hvilket gør det velegnet til daglig brug og nemt tilgængeligt for både medarbejdere og kunder.
Beliggenhed:
Vestergade 10 er særdeles velbeliggende i hjertet af Køge, en by kendt for sin charmerende og historiske atmosfære. Denne centrale placering giver nem adgang til byens faciliteter, og lejemålet er placeret i stueplan med en yndig adgangssti, hvilket sikrer nem adgang for kunder.
Opsummering:
Dette erhvervslejemål på Vestergade 10 er en enestående mulighed for erhvervsdrivende, der ønsker at være placeret centralt i Køge med mange anvendelsesmuligheder. Med hyggelige placering, nemme adgang til transport og rige lokale faciliteter er dette lejemål ideelt for at skabe en stærk tilstedeværelse i Køge.
Kontakt os i dag for en fremvisning og hør mere om, hvordan dette lejemål kan blive det perfekte sted for din virksomhed!
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Blandet
Afstand til
- Køge Torv (Vestergade)265 m
- Køge St.605 m
- Køge St.605 m
- E 474,7 km
- Adresse
- Vestergade 10C
- Sagsnr.
- 469007265
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 126.550 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 944 m²
- Bebygget
- 87 m²
- Etageareal
- 91 m²
Arealer
- Årlig leje
- 126.550 kr./år
- Månedlig leje
- 10.545 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.391 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 18.648 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.554 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 205 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 145.198 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 12.099 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.595 kr.
- Depositum
- 42.184 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 12 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 36 måneder
- Opsigelse
- 4 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog minimum 2,5 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1869 / 1985
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2024/03-March/06/e1c63e62-9fe3-4519-ad7d-a1a52ed738f4_Size220x293.jpg)
![](https://billeder.edc.dk/edcmedia/2021/04-April/13/72186f46-7ab7-4a4a-8afa-2f26e5500f1d_Size220x293.jpg)
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans