Detail fra EDC

Vestergade 10C

4600 Køge

126.550 kr./år

91 m²

Charmerende og funktionel ejendom med fine faciliteter

• Lejemål med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der; yoga, frisør, wellness, kontor m.fl.
• Lejemål fremstår i godstand
• Hyggelige omgivelser med blomster, træer og yndig stenbelagt sti
• Beliggende i historisk ejendom i Køge bymidte
• Tæt på offentlig transport samt motorvej

Er du på udkig efter et er­hvervs­le­je­mål med en central beliggenhed og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der? Så er ejendommen på Vestergade 10 i hjertet af Køge by noget for dig!

Om Lejemålet:
Dette er­hvervs­le­je­mål på 91 m² er ideelt til en bred vifte af erhverv såsom yoga, frisør, wellness, kontor og meget mere. Lejemålet er i god stand og omfatter et praktisk thekøkken samt toilet, hvilket gør det velegnet til daglig brug og nemt tilgængeligt for både medarbejdere og kunder.

Beliggenhed:
Vestergade 10 er særdeles velbeliggende i hjertet af Køge, en by kendt for sin charmerende og historiske atmosfære. Denne centrale placering giver nem adgang til byens faciliteter, og lejemålet er placeret i stueplan med en yndig adgangssti, hvilket sikrer nem adgang for kunder.

Opsummering:
Dette er­hvervs­le­je­mål på Vestergade 10 er en enestående mulighed for er­hvervs­dri­ven­de, der ønsker at være placeret centralt i Køge med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Med hyggelige placering, nemme adgang til transport og rige lokale faciliteter er dette lejemål ideelt for at skabe en stærk til­ste­de­væ­rel­se i Køge.

Kontakt os i dag for en fremvisning og hør mere om, hvordan dette lejemål kan blive det perfekte sted for din virksomhed!

Faciliteter

Teknik

  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Køge Torv (Vestergade)265 m
  • Køge St.605 m
  • Køge St.605 m
  • E 474,7 km

Nøgletal

Adresse
Vestergade 10C
Sagsnr.
469007265
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
126.550 kr./år

Arealer

Grundareal
944 m²
Bebygget
87 m²
Etageareal
91 m²

Økonomi

Årlig leje
126.550 kr./år
Månedlig leje
10.545 kr.
Årlig leje pr. m²
1.391 kr.
Årlige driftsudgifter
18.648 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.554 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
205 kr.
Bruttoleje pr. år
145.198 kr.
Månedlig bruttoleje
12.099 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.595 kr.
Depositum
42.184 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
12 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
36 måneder
Opsigelse
4 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 2,5 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1869 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C