Detail fra EDC

Smedelundsgade 14A 1

4300 Holbæk

144.000 kr./år

204 m²

Er­hvervs­le­je­mål til detail mm. med høj synlighed i Holbæk handelscentrum

Er­hvervs­le­je­må­let er beliggende med facade mod Smedelundsgade med ud­stil­lings­vin­du­er til trafikkeret vej med mange for­bi­pas­se­ren­de.

Lejemålet indeholder butiksområde med adgang til toilet og trappe til kælder, der kan anvendes til lager, kontor eller butik, og adgang til lejemålet fra bagsiden af ejendommen med brugsret til udhus/lager i tilknytning til lejemålet.

Lejemålet ligger i hjertet af Holbæk ved Holbæks handelsgader med kun 3 minutters gang til station. m.v.

Lejemålet udbydes med trappeleje:

• 1. år
Kr. 12.000 + moms pr. mdr.

• 1 –1,5 år
Kr. 13.000 + moms pr. mdr.

• 1,5 –2 år
Kr. 14.000 + moms pr. mdr.

• Efter 2 år opnås ordinær leje
Kr. 15.000 + moms pr. mdr.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Markedspladsen158 m
  • Holbæk St.619 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,7 km

Nøgletal

Adresse
Smedelundsgade 14A 1
Sagsnr.
474013128
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
144.000 kr./år
Kælder
48 m²

Arealer

Etageareal
204 m²
Kælder
48 m²

Økonomi

Årlig leje
144.000 kr./år
Månedlig leje
12.000 kr.
Årlig leje pr. m²
706 kr.
Bruttoleje pr. år
144.000 kr.
Månedlig bruttoleje
12.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
705 kr.
Depositum
90.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog minimum 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1870 / 1973
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C