Detail fra EDC

Slotsvolden 7 st. nr. 7

4300 Holbæk

125.610 kr./år

158 m²
Nyhed

Butikslejemål på 158 m²

• Butikslejemål på 133 m², 158 m² eller 291 m²
• Central beliggenhed i Slotscenteret
• Lokalerne er regulære og firkantede med en bred facade
• Slotscenteret har et attraktivt butiksmix
• Gode parkerings- og adgangsforhold

I Slotscenteret i Holbæk tilbydes nu en enestående mulighed for at leje butikslokaler, der kombinerer optimal beliggenhed med rummelige og velforsynede lokaler. Med en central placering og gode adgangsforhold får du her en unik chance for at etablere din forretning i hjertet af Holbæk’s pulserende handelsmiljø. Den praktiske beliggenhed sikrer maksimal synlighed og tiltrækker potentielle kunder. Slotscenteret tilbyder ikke kun en prominent adresse, men også fleksible muligheder, der imødekommer dine behov.

Du har mulighed for at leje to separate butikslejemål på henholdsvis 133 m² og 158 m² eller slå dem sammen til én stor enhed på imponerende 291 m². Dette giver dig fleksibilitet til at skræddersy lokalerne præcis efter din virksomheds krav og vision. Lokalerne i Slotscenteret er et stort firkantet rum med en bred facade og med praktiske faciliteter såsom toilet og tekøkken.

Slotscenteret er præget af et attraktivt butiksmix med mange naboer som Kvickly, Spar Nord, Apoteket, Børneloppen, Holbæk Bazar, Kinesisk restaurant, neglebutik og en stor dametøjsbutik. Dette skaber et dynamisk handelsmiljø med stor kundetrafik og muligheder for synergi med andre forretninger. Slotscenteret byder desuden på gode adgangsforhold og rigelige par­ke­rings­mu­lig­he­der i nærheden. Dette sikrer, at dine kunder nemt kan besøge din forretning uden besvær.

Afstand til

  • Slotsvej (Kalundborgvej)202 m
  • Holbæk St.609 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en4,8 km

Nøgletal

Adresse
Slotsvolden 7 st. nr. 7
Sagsnr.
403600705
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
125.610 kr./år

Arealer

Etageareal
158 m²

Økonomi

Årlig leje
125.610 kr./år
Månedlig leje
10.467 kr.
Årlig leje pr. m²
795 kr.
Årlige driftsudgifter
30.968 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.580 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
196 kr.
Bruttoleje pr. år
156.578 kr.
Månedlig bruttoleje
13.048 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
991 kr.
Depositum
62.805 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.004 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales nærmere
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C