Detail fra EDC

Frejasvej 30

4300 Holbæk

600.000 kr./år

528 m²

Attraktivt lejemål med top beliggenhed i Holbæk Megacenter

• Absolut top beliggenhed i Holbæk Megacenter
• Gode til­kør­sels­for­hold og mange p-pladser
• Befæstede arealer hele vejen rundt om bygningen
• Regulær og nem ejendom
• Stort kundegrundlag for mange typer af detailbutikker

Velkommen til Frejasvej 30 i Holbæk, hvor du finder dette regulære butikslokale med en fantastisk beliggenhed.

Ejendommen ligger i et område med stor synlighed og let adgang, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Butikslokalet har en god loftshøjde, der skaber en rummelig og indbydende atmosfære. Denne detalje giver mulighed for kreative in­dret­nings­løs­nin­ger og skaber en behagelig oplevelse for både kunder og personale.

Med en central placering og let adgang til offentlig transport er dette butikslokale omgivet af et stort opland af potentielle kunder. Beliggenheden sikrer en høj trafikstrøm og øger synligheden for din virksomhed.

Ejendommen ligger i et af de mest velbesøgte megacentre, hvilket yderligere øger potentialet for kun­de­til­strøm­ning. Med den optimale beliggenhed, gode loftshøjde og til­ste­de­væ­rel­sen af et stort opland af kunder samt et velbesøgt storcenter, er dette butikslokale det perfekte sted for din virksomheds vækst. Udnyt potentialet og skab en succesfuld forretning i denne attraktive ejendom.

Kan du se mulighederne for din forretning her?

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Holbæk Megacenter (Stenhusvej)157 m
  • Stenhus St.1,7 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,4 km

Nøgletal

Adresse
Frejasvej 30
Sagsnr.
403600523
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
600.000 kr./år

Arealer

Grundareal
1.495 m²
Bebygget
528 m²
Etageareal
528 m²

Økonomi

Årlig leje
600.000 kr./år
Månedlig leje
50.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.136 kr.
Bruttoleje pr. år
600.000 kr.
Månedlig bruttoleje
50.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.136 kr.
Depositum
300.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B