Detail fra EDC

Algade 25A, st.

4230 Skælskør

96.000 kr./år

160 m²

Midt på Algade i Skælskør udbydes attraktivt er­hvervs­le­je­mål

Midt på Algade i Skælskør udbydes tidligere banklokale til leje i charmerende byejendom.

Lejemålet er på ca. 160 m² og har tidligere været udlejet til Danske Bank. Deres pengeautomat forbliver som lejer i lejemålet og vil således være med til fortsat at generere en naturlig kundestrøm på stedet.

Lejemålet er indrettet med butikslokale ud mod Algade og baglokale med egen indgang. Det kan anvendes til butik, klinik, frisør eller liberale erhverv, inkl. f.eks. pengeinstitut og ejendomsmægler.

Bedste beliggenhed tæt på Svanetorvet og med kort afstand til ind­købs­mu­lig­he­der og stor par­ke­rings­plads. I Algade er der tillige p-muligheder lige uden for døren.

Er­hvervs­le­je­må­let er beliggende i en charmerende og attraktiv byejendom, som tillige indeholder 3 boliglejemål. For en interesseret investor er der også mulighed for at købe ejendommen.

Faciliteter

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Afstand til

  • Svanetorvet (Jernbanevej)137 m
  • E 20 - Vestmotorvejen15,9 km

Nøgletal

Adresse
Algade 25A, st.
Sagsnr.
474012956
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
96.000 kr./år
Erhvervsareal
160 m²

Arealer

Erhvervsareal
160 m²
Etageareal
160 m²

Økonomi

Årlig leje
96.000 kr./år
Månedlig leje
8.000 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
48.000 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
18.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI - min. 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Gasradiatorer
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1910 / 2017
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D