Rosengade 1, st.
92.250 kr./år

Erhvervslejemål i Slagelse centrum - udbydes med lejerabat de første 6 måneder
Her er i alt 123 m², som fremstår i indbydende og præsentabel stand. Indrettet med direkte indgang i butikslokale, baglokale med the-køkken og toilet samt trappe til kælderareal.Der har tidligere været frisøri lejemålet, og udsugningsanlæg i loftet kan eventuelt genbruges til samme eller lignende formål.
Lejemålet er beliggende direkte ud til Gammeltorv i Slagelse midtby, og facaden består af sprossede vinduer, som giver lejemålet et godt lysindfald og en nydelig og præsentabel fremtoning udadtil.
Der er mange anvendelsesmuligheder, f.eks. frisør, sundhed, kosmetik, detail mm. Der er endvidere mulighed for at leje p-plads ud mod Rosengården.
Lejemålet udbydes med lejerabat de første 6 måneder:
• 0-6 mdr. kr. 500 pr. m² -Dvs. kr. 5.125 + moms & drift pr. mdr. de første 6 mdr.
• Efter 6 mdr. opnås slutlejen på kr. 1.000 pr. m² - Dvs. 10.250 + moms & drift pr. mdr.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
Afstand til
- Bredegade (Bjergbygade)204 m
- Slagelse St.1,1 km
- E 20 - Vestmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Rosengade 1, st.
- Sagsnr.
- 474013253
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 92.250 kr./år
- Kælder
- 36 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 123 m²
- Kælder
- 36 m²
Arealer
- Årlig leje
- 92.250 kr./år
- Månedlig leje
- 7.687 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 12.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.000 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 98 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 104.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.687 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 847 kr.
- Depositum
- 61.500 kr.
- Aconto Vandudgift
- 4.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.800 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyning
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1902
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

